موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیر منقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه    0300786ج م اجرائی    اسماعیل عبدلی و سایرین  که به  فروش ترکه  و تقسیم ثمن حاصله  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان صمدخردیار  باوکالت  آقای امیری و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که نظریه کارشناسی درخصوص دو قطعه ترکه  ذیلا اعلام می گردد: محل وقوع ملک به آدرس: بستان اباد - روستای کرد کندی تشریح وضعیت و معاینات فنی صورت گرفته: الف ) قطعه اول به مساحت 134.21 متر مربع دارای اعیانی که با کاه گل احداث گردیده است و در اثر مرور زمان تخریب گردیده و قابلیت سکونت ندارد . عرصه بصورت دو کله در بافت مسکونی قرار داشته که از شمال به معبر 14 متری (خیابان اصلی) و از جنوب به کوچه بن بست 7 متری منتهی میشود. مختصات قطعه فوق (46.9539329 / 37.9597625 ) میباشد ب ) قطعه دوم به مساحت 1389 متر مربع که فاقد حصار و اعیانی بوده و از سمت شمال و غرب با ملک مجاور مرز اشتراک داشته و از سمت جنوب و شرق به راه خاکی عمومی محدود میشود. این ملک نیز داخل بافت مسکونی کرد کندی قرار دارد.مختصات قطعه فوق (46.9516913 /37.9613200 ) میباشد هیچگونه سند و مدرکی از طرف خواهان به اینجانب ارائه نگردید و اندازه ها نیز بر اساس نظریه های کارشناسی قبلی و نیز اظهارات خواهان میباشند.بعلت عدم ارائه اسناد مربوطه و با توجه به اظهارات مطلعین هر دو قطعه داخل محدوده مسکونی روستا قرار داشته و با کاربری مسکونی ارزیابی میگردند. نظریه کارشناسی : با بررسی و انجام معاینات دقیق محلی توجه ها به نوع کاربری ،موقعیت محل ، منطقه وقوع ،حدود و اربعه ، وضع وچگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف و شبکه بندی معابر و خیابانها ، کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و میزان بهره دهی از دید کارشناسی و سایر جوانب موثر در موضوع اقدام با ارزیابی قطعات مینماید: بر اساس تقویم روز قیمت قطعه (الف) بصورت عرصه و اعیان با مساحت 134.21 مترمربع و شرایط صدر الاشاره مبلغ  9/569/173/000 ریال  تعیین میگردد . بر اساس تقویم روز قیمت قطعه (ب ) بصورت عرصه با کاربری مسکونی با مساحت 1389 مترمربع و شرایط صدر الاشاره مبلغ  48/719/175/000ریال ( چهل و هشت میلیارد و هفتصد و نوزده میلیون و یکصد و هفتاد و پنج هزار ریال) تعیین میگردد. برابر نظر کارشناسی ارزش    املاک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1405/03/30 روز شنبه از ساعت 8صبح لغایت12صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج  3005108542000027به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناجهت برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهادقیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تاانتهای وقت اداری امکان پذیراست.  

شماره پرونده: 140230920001523709