موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده  به موجب  شماره  اجرائیه:140447420000725358 مورخ  1404/09/23 و درخواست اجرای حکم به شماره 1404220833555847و شماره دادنامه  140447390008648558 شعبه پنجم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0401928اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای محمد نائیج نژاد  محکوم است به: پرداخت42500000000 ریال  بابت اصل خواسته، هزینه دادرسی بمبلغ 4119500 ریال  خسارت تاخیر تادیه از  تاریخ تقدیم دادخواست 1404/3/11تا زمان اجرای دادنامه که واحد اجرای احکام مطابق شاخص سالانه بانک مرکزی در خصوص کالاها و خدمات مصرفی در زمان اجرای حکم آنرا محاسبه خواهند نمود .(پرداخت 42/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1404/03/11تا زمان اجرای دادنامه که واحد اجرای احکام مطابق شاخص سالانه بانک مرکزی با شاخص 1405/01 مبلغ 66/804/404/451 ریال هزینه دادرسی بمبلغ 4/119/500 ریال در حق محکوم له اقای فرزاد ذبیحی .ضمنا اجرای حکم منوط به تودیع مابه التفاوت هزینه ی دادرسی از سوی خواهان می باشد.(پرداخت نیم عشر اجرایی معادل 5 درصد محکوم به در حق صندوق اجرایی دولت بر عهده محکوم علیه می باشد همچنین در صورت اعلامذ شاخص جدید مبلغ محکوم به مجددا محاسبه و تغییر می یابد .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت یدهی خویش اقدام ننموده است ملک مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است :محل ملک واقع در نوشهر- ونوش- بالاتر از مسجد- نبش ونوشه 22 که مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن x =577134 و y=4046106 - تشریح وضعیت کارشناسی:مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 709 فرعی از 60 اصلی بخش 6 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 238،35 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.مشخصات بنا:بنای موجود به حالت 2 طبقه که طبقه همکف دارای دو باب مغازه و پارکینگ می باشد و طبقه اول یک واحد مسکونی دو خوابه است. مشخصات بنا: نما کامپوزیت، پنجره یو پی وی سی، کف واحد سرامیک، کابینت دارد، سیستم گرمایش بخاری است. همچنین ملک دارای آب، برق و گاز میباشد. نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، نوع کاربری، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 160،000،000،000 ریال ( یکصدو شصت میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.بدیهی است با توجه به نوسان قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش، ارزیابی اعلام شده فوق ارزش روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز و نحوه ی پرداخت می باشد قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده ( دور یا نزدیک ) بر عدم قطعیت ارزش اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر آن اجتناب ناپذیر خواهد بود.مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب و مشاع  در روز یکشنبه مورخ 1405/03/24 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000069و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140447920001863469