موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0303841 این اجرا و حسب دستور صادره از سوی شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان مبنی بر فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 5146 از اصلی 5 بخش 14 گیلان و مجزا شده از 491 قطعه 1 واقع در لاهیجان - بلوار امام رضا - گلستان 49 - بن بست 11 - ساختمان SETIA با مالکیت کبری کاظمی لسکوکلایه با جز سهم 3 از کل سهم 6 و خانم لیلا باژن با جز 3 از کل سهم 6 که با این وصف و حسب در خواست آقای میلاد آقائی بازکیائی به وکالت از خواهان خانم کبری کاظمی لسکوکلایه پلاک ثبتی فوق الذکر جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  مشخصات ملک وفق نظریه کارشناس : ملک مورد مزایده عبارتست از ملک مشاع پلاک ثبتی 5146 فرعی از 5 اصلی بخش 14 گیلان و مجزا شده از 491 قطعه 1 به مساحت 59/70 مترمربع با شماره الکترونیکی 139820318005005275  عبارت از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به مساحت 59/7 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه یک که 1/26 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 3/05مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت12/50 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن  با حدود مندرج در آن بنشانی لاهیجان  - بلوار امام رضا - گلستان 49- بن بست 11 - ساختمان SETIA عرصه ملک زمین با بنای احداثی طلق پلاک 491  فرعی از 5 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 156/27مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی به شماره رایانه 139820418005000092 مورخ 1398/4/5 اجرای مقررات شده است می باشد. گزارش بازدید حسب اعلام کارشناس محترم ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان بمساحت 59/7 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت) واقع در سمت غربی طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه با قدمت بیش از 7 سال  با ورودی و راه پله و آسانسور مشترک و مشتمل بر دو اتاق خواب آشپزخانه اوپن هال سرویس بهداشتی حمام  و تراس رو به شمال کف سرامیک دیوار گچ سقف گچ و کناف کابینت ام دی اف مجهز به هود و گاز رومیزی 4 شعله در ورودی ضد سرقت سیستم گرمایشی پکیج و دارای رادیاتور اتاق دارای کمد و پنجره یو پی وسی می باشد ملک از امتیاز آب برق و گاز برخوردار بوده و ملک در اختیار طرفین می باشد . شایان ذکر است ملک مورد مزایده دارای دو فقره رهنی بانک بوده که موافقت بانک در خصوص برگزاری مزایده اخذ شده است.   حسب اعلام کارشناس محترم با توجه به موقعیت مکانی ابعاد و مساحت نـوع کاربری نوع و کیفیت و قدمت بنا ارزش ششدانگ ملک موصوف بمبلغ26.300.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و سی میلیون تـــومان ارزیابی و تعیین قیمت گردید که مورد مزایده می باشد. ملک مذکور در روز شنبه مورخه 1405/03/23 از ساعت 8 الی 12 ظهر به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده  

شماره پرونده: 140334920002114295