موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول موضوع: مطالبه طلب در پرونده 0300114 اجرای احکام حقوقی خوانسار محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 20/000/000/000 ریال  در حق محکوم له  می باشد. شخص ثالث  جهت پرداخت بدهی اقدام به معرفی  پلاک ثبتی 1299 فرعی از اصلی 1  اصلی بخش سه خوانسار  نموده است. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل است: احتراماً عطف به ابلاغیه پرونده به شماره 140325920000783307 و  شماره بایگانی 0300114 در خصوص دعوی آقای علیرضا خراسانی خلیل آباد  به طرفیت آقای علی سعیدی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل ، اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده، بررسی مدارک ابرازی، معاینه محلی و اخذ توضیح از طرفین نظریه کارشناسی به شرح ذیل حسب قرار صادره تقدیم می‌گردد.  مستندات گزارش:  1-تصویر سند موجود در پرونده  2- پروانه ساختمانی  مشخصات مورد قرار:  ملک مورد نظر واقع در خوانسار خیابان شهید صادقی کوچه سادات با موقعیت جغرافیایی 436464 و 3679044 با پلاک ثبتی 1299 فرعی از اصلی 1  اصلی بخش سه  واقع در شهرستان خوانسار می‌باشد . شرح گزارش: عرصه پلاک مذکور بر اساس مستندات پرونده به مساحت 225 مترمربع بصورت ششدانگ عرصه واعیان بنام آقای علی اکبر شاه کرم  می باشد.  بر اساس نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان خوانسار مندرج در پرونده، مالک پلاک مذکور آقای علی اکبر شاه کرم وخانم نرگس رفعتی به نسبت هرکدام سه دانگ مشاع از ششدانگ ذکر شده است. بر اساس پروانه ساختمانی صادره شهرداری خوانسار به شماره 297 مورخ 1393/12/11 و گواهی پایان ساختمان به شماره 6115 مورخ 1397/9/17 اعیانی در دوطبقه در مجموع به مساحت 312 مترمربع بر روی پلاک اجرا شده است.  با عنایت به بازدید انجام شده ملک موصوف دارای اعیانی دو طبقه مسکونی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک  و نمای سنگ و حیاط سازی و نرده استیل بوده که طبقه همکف آن بصورت نیمه ساز رها شده و طبقه اول دارای دو باب اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سیستم گرمایشی پکیج  و امتیازات آب و برق و گاز می باشد. با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ ملک موصوف شامل عرصه و اعیان  با لحاظ نوع ساخت، موقعیت آن و بدون درنظر گرفتن عقب نشینی احتمالی ... در صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر در مجموع به مبلغ 56500000000 ریال معادل پنج میلیارد وششصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.  بدیهی است مسئولیت صحت و اعتبار مدارک ابرازی از سوی متقاضی کارشناسی متوجه وی بوده و مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود و چنانچه پس از ارائه نظریه ،مدارک جدیدی از سوی طرفین ارائه گردد و یا تغییراتی در ملک به نحوی که در نتیجه کارشناسی موثر باشد با دستور مقام قضایی با ارائه نظریه تکمیلی قابل اصلاح خواهد بود.  باتوجه محکوم به 20/000/000/0000 ریال   2/1238 دانگ از شش دانگ پلاک معادل محکوم به فوق  می باشد و به همین میزان به فروش می رسد. .  در تاریخ 1405/03/27 ساعت8:00 الی 12 صبح سهم فوق  با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج 3005107733000018 به فروش می رسد. قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند . در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد .

شماره پرونده: 140325920000783307