موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه درنظردارد در خصوص بدهی های پرونده های به شماره کلاسه 0101111 و نیابت ارسالی از شعبه 8 شهرستان کرج و 9900291 و 0000361 و 0000362 و 0100776 شعبه اول اجرای احکام مراغه و 0000748 شعبه اول اجرای احکام مراغه  شش دانگ پلاک ثبتی 637 فرعی از 2 اصلی بخش 03 مراغه با مشخصات ذیل با شماره حراج 3005108583000043 را ازطریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به فروش برساند: - مورد مزایده عبارتست : شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 637 فرعی از 2 اصلی بخش 3 مراغه واقع در: مراغه - شهرک، فاز دو - خیابان سید جمال الدین - سمت شمالیِ مدرسه صدف تاش - نبش کوچه فروردین،به حکایت تصویر سند مالکیت موجود در پرونده، با شماره ورقه مالکیت 091906 سری 93/الف، ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی با پلاک ثبتیِ 637 فرعی از 2 اصلی بخش 3 مراغه به مساحت 1207 مترمربع، در تاریخ 1393/11/30 بنام آقای روح اله نسبت کریمی ثبت و صادر شده است به حکایت تصویر سند مالکیت موجود در پرونده، با شماره ورقه مالکیت 091906 سری 93/الف، ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی با پلاک ثبتیِ 637 فرعی از 2 اصلی بخش 3 مراغه به مساحت 1207 مترمربع، در تاریخ 1393/11/30 بنام آقای روح اله نسبت کریمی ثبت و صادر شده است در ظهر سند مالکیت مذکور حدود ملک به ترتیب زیر قید شده است: شمالاً : پی است بطول 34/40 متر به باقیمانده 2 اصلی شرقاً : به دیوار بطول 34/75 متر به شماره 428 فرعی از 2 اصلی جنوباً : در پنج قسمت، اول پی به پی بطول 10 متر به شماره 582 فرعی، دوم پی به پی بطول 10 متر به شماره 590 فرعی، سوم پی به پی بطول 10 متر به شماره 591 فرعی، چهارم پی به پی بطول 21/50 متر به شماره 591 فرعی، پنجم پی است به طول 2/70 متر به خیابان غرباً : درب و دیوار بطول 55/30 متر به کوچه به حکایت تصویر مبایعه نامه موجود در پرونده، با کد رهگیری 1011010213660 مورخه 1394/04/08، ملک مورد ارزیابی، تحت عنوان یک قطعه زمین بدون مصالحه به مساحت 1207 مترمربع با شماره سند 637 فرعی از 2 اصلی  بعنوان قسمتی از ثمن معامله موضوع مبایعه نامه موصوف به محکوم علیه واگذار شده است. براساس مشاهدات انجام گرفته و محتویات ظهر تصویر سند مالکیت موجود در پرونده، ملک مورد ارزیابی، که فاقد اعیانی است، از نظر موقعیت، دو بر بوده بطوریکه از حد جنوبی به معبر اصلی (در طول 2/70 متر) و از حد غربی به معبر فرعی (در طول 55/30 متر) مشرف است. عنایتاً به مستندات ابرازی، طی استعلام انجام گرفته، دو پاسخ از طرف شهرداری مراغه در تاریخ های 1404/10/21 (ابرازی محکوم علیه) و 1404/11/01 (ابرازی وکیل محکوم له) ارائه شده است؛ در هر دو پاسخ استعلام قید شده که :ملک بصورت زمین بایر و فاقد اعیانی و دارای کاربری مسکونی می باشد.کاربری ملک در طرح تفصیلی بصورت کاربری مسکونی با تراکم زیاد بوده که در مقیاس عملکرد تجاری خدماتی شهری است که در صورت درخواست احداث، قابلیت صدور پروانه بصورت تجاری، خدماتی، مسکونی را داراست.با عنایت به مستندات پرونده الکترونیک [ملک]، فاقد تفکیک و مصالحه با شهرداری می باشد. در پلاک فوق ماده 101 قانون شهرداریها و درآمدهای پایدار و قانون عوارض ورود به محدوده اجرا نشده و تثبیت کاربری مسکونی بعد از اجرای قوانین ذکر شده قابل بهره برداری می باشد.در پاسخ استعلام شماره 1404/2/02/38448 مورخه 1404/10/21 ذکر شده : ضلع غربی مشرف به معبر 6 متری و عقب روی از این معبر حدود 11 مترمربع و معبر جنوبی 36 متری و مقدار عقب روی با احتساب پخ برابر ضوابط حدود 75 مترمربع خواهد بود و جمعاً حدود 86 مترمربع عقب روی دارد. - قیمت پایه مورد مزایده : عنایتاً به مشخصاتی نظیر موقعیت، مساحت، کاربری (زمین بایر ، ارزش منطقه، امکانات موجود، استقرار مکانی ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی آن به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و تسری دادنِ جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی، ارزش ریالیِ ششدانگ ملک مورد ارزیابی، با پلاک ثبتی به شماره 637 فرعی از 2 اصلی بخش 3 مراغه، بدون اظهارنظر درخصوص مالکیت ملک، برابر با مبلغ 143/520/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و سیصد و پنجاه و دو میلیون تومان که نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از اعتراض مانده است . - مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه مزایده را نقداً و به صورت اینترنتی در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به شماره حساب اعلامی در سایت مذکور واریز و مابقی را ظرف مهلت 30 روز از همان طریق واریز نماید چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس www.setadiran.ir ثبت نام کنند تلفن مرکز پشتیبانی و راهبری 1456 می باشد - مزایده در تاریخ 1405/04/07روز یک شنبه از ساعت 8 الی 12 بصورت آنلاین واینترنتی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir برگزار خواهد شد. دادورز دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه . حسین صادقی کهق  

شماره پرونده: 9909984149400341