موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420000692309  صادره از شعبه 260  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای حجت علی پور  فرزند غلامعلی محکوم علیه پرونده اجرائی 0400739  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  250  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم سهیلا معصومی کزج فرزند زیدالله و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 15785 فرعی از 93 اصلی بخش ثبتی 11 تهران واقع در تهران محله شهرک والفجر خیابان شهید محمود خلیلی(شفق) کوچه بوستان پنجم پلاک 11طبقه دو متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    موضوع قرار کارشناسی صادره: ارزیابی و تعیین قیمت یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 15785 فرعی از 93 اصلی مفروزی و مجزی از 12797 قطعه 4 تفکیکی بخش ثبتی 11 تهران  به مساحت 99.64 متر مربع در طبقه دوم سندی  به نام جناب اقای حجت علی پور بوده است. مدارک و مستندات ابرازی : تصویر سند قطعی غیرمنقول به شناسه سند 139911152476000404 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی 722 تهران ، قبوض برق و تلفن. گزارش کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و به استناد تصاویر اسناد و مدارک ابرازی  و بازدید به عمل آمده از ملک و صرفاً جهت بهره‌برداری شعبه مورد نظر تنظیم گردیده و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضایی و یا مراجع دیگر نبوده و بررسی صحت و اصالت مستندات ابرازی ،مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن ،استعلام ثبتی  در خصوص واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از  طریق قولنامه وکالت‌نامه و غیره و در رهن یا بازداشت بودن ملک حقوق اشخاص ثالث یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت آن بر عهده ارائه کننده آن  می باشد و گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری  خواهد بود و مسئولیتی متوجه این بررسی و نظر کارشناسی نمی‌باشد. ارزیابی انجام شده قیمت روز پلاک ثبتی مورد تعرفه در شرایط کنونی بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت‌ها و هرگونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخ‌های بازار خارج از این اظهار نظر کارشناسی بوده و انتظار تغییر قیمت در شرایط کنونی اجتناب ناپذیر است .   نظریه کارشناسی: با لحاظ مطالب فوق الذکر  و با عنایت به تحقیقات و بررسی‌های میدانی، موقعیت استقرار ،نوع کاربری مسکونی مساحت کیفیت و قدمت ساخت بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی بانک‌ها امور مالیاتی تامین اجتماعی و شهرداری و فارغ از هرگونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرف نظر از هرگونه جابجایی تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی و در صورتی که طبق قوانین جاری کشور سایر مسائل سوابق ثبت حقوقی و شرعی مرتبط منع جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت ملک مورد ارزیابی نداشته و بلا معارض و به صورت تخلیه باشد و وصف مالکیت عین ومنافع در رابطه با شخص واحد بوده  قیمت روز شش دانگ آپارتمان با پلاک ثبتی 15785 فرعی از 93 اصلی مفروز ومجزی از 12797 قطعه 4 حوزه ثبتی تهران به مساحت 99.64 متر مربع  120/000/000/000 میلیارد ریال معادل دوازده میلیارد تومان برآورد و اعلام می‌گردد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/03/31  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106418000019  شعبه  دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920010229687