موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0401484 در خصوص دعوی  آقای علی عصارسنگی فرزند حسین به طرفیت خانم نصرت فرازمند و غیره ،  مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی: شامل ملک مشاع پلاک ثبتی شماره61 /666واقع در بخش دو ثبتی بوشهرمی باشد. اموال مورد مزایده :   ملک مشاع، این هیئت کارشناسی به اتفاق احدی از خواهان ها (آقای گچی زاده) به محل مورد دعوی به آدرس: بوشهر-میدان امام-کوچه مسجدامیرالمومنین- نانوایی و مغازه های حاج حسین عصارسنگی- محل مورد نظر. مراجعه و بازدید انجام پذیرفت و در ذیل گزارش کارشناسی به استحضار می رسانم:   ( مختصات UTM : X=39R0483956 و Y=3203460)   شرح موضوع:   1- دویست سهم مشاع از پانصد سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره61 /666واقع در بخش دو ثبتی بوشهر و به مساحت500مترمربع در ورقه مالکیت به شماره435159ج/1404و نوع ملک زمین و با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق به مالکیت علی عصارسنگی فرزند حسین به شماره ملی 3500324525به ثبت رسیده است.   2- یکصد سهم مشاع از پانصد سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره61 /666واقع در بخش دو ثبتی بوشهر و به مساحت500مترمربع در ورقه مالکیت به شماره197598ب/97و نوع ملک زمین و با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق به مالکیت علیرضا گچی زاده فرزند عبدالرضا به شماره ملی2297946996به ثبت رسیده است.   3- شصت سهم مشاع از پانصد سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره61 /666واقع در بخش دو ثبتی بوشهر و به مساحت500مترمربع در ورقه مالکیت به شماره197599ب/97و نوع ملک زمین و با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق به مالکیت علیرضا گچی زاده فرزند عبدالرضا به شماره ملی2297946996به ثبت رسیده است.   4- یکصد و چهل سهم مشاع از پانصد سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره61 /666واقع در بخش دو ثبتی بوشهر و به مساحت500مترمربع و نوع ملک زمین و با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق به مالکیت نصرت فرازمند به ثبت رسیده است.   حدود زمین: شمالاً بطول20متر به معبری به عرض شش متر و شرقاً به دیوار بطول25متر به پلاک 662 و جنوباً پی به پی بطول20متر به پلاک 666 اصلی و غرباً پی به طول 25متر به پلاک 6 /666.   پلاک دارای نه باب مغازه اعیانی با سازه بنایی قدیمی و همچنین مغازه ها دارای امتیازات برق (9انشعاب)  و سه انشعاب آب و یک انشعاب گاز و همچنین در آنها مستاجر نیز می باشد. و یادآوری می گردد که کاربری پلاک مسکونی است ولیکن مغازه در آن می باشد.   نتیجه:   با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن کاربری مسکونی و امتیازات آب و برق و گاز و قیمت های روز و موقعیت ملک و مساحت (500مترمربع) و با بررسی سایر عوامل موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی)، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره61 /666 برابر مبلغ پانصد و بیست میلیارد ریال تمام (520.000.000.000ریال) ارزیابی  گردیده وبه مزایده و فروش می رسد. در قسمت جنوب غربی پلاک یک اتاق برق به مساحتی در حدود19مترمربع در آن احداث شده و موجود می باشد.     مزایده  در روز چهارشنبه  1405/03/27 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 140439920001992452