موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0400935 و 0401005  له  آقای مهدی ناظریه و ابراهیم ناظریه  علیه  خانم مرجان نیک نسب  6 دانگ  پلاک ثبتی 2877/3423 واقع در بخش 03 مهدی شهر  را  با قیمت پایه 30/000/000/000  ریال  به جهت  وصول  محکوم به  از طریق مزایده به فروش برساند. استعلام ثبتی : قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر سلام علیکم بازگشت به نامه شماره 140549990000052682 شماره بایگانی 0401005مورخ 1405/01/09وضعیت ثبتی پلاک 3423 فرعی از 2877 اصلی بخش 03 مهدی شهر به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک : شش دانگ یک قطعه محوطه به پلاک ثبتی 3423 فرعی از 2877 اصلی قطعه اول واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 747/59 متر مربع به حدود: شمالا: در سه قسمت اول دیوارمشترک بطول (80 / 11) یازده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه ویک فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وهفت اصلی دوم دیوارمشترک بطول (80 / 30) سی متر و هشتاد سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه ویک فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وهفت اصلی سوم دیوارمشترک بطول (43 / 9) نه متر و چهل وسه سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه ویک فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وهفت اصلی شرقا: فاقد حد جنوبا: پی است بطول (26 / 60) شصت متر و بیست وشش سانتیمتر به حریم لوله گاز غربا: در پنج قسمت اول دیوارمشترک بطول (08 / 4) چهار متر و هشت سانتیمتر به شماره دویست وشصت فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وهفت اصلی دوم دیوارمشترک بطول (87 / 2) دو متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه وهفت فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وهفت اصلی سوم دیوارمشترک بطول (14 / 12) دوازده متر و چهارده سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه وهفت فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وهفت اصلی چهارم دیوارمشترک بطول (01 / 6) شش متر و یک سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه ویک فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وهفت اصلی پنجم دیوارمشترک بطول (00 / 4) چهار متر به شماره دویست وپنجاه وهفت فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وهفت اصلی . حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات با حق الشرب از 36 شبانه روز از 15 شبانه روز مجری المیاه رودخانه سمنان مطابق معمول محل و حق المجری از زمین شماره 251 فرعی مشخصات مالکیت: مرجان نیک نسب فرزند هادی شماره شناسنامه 108 تاریخ تولد 1358/01/13 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569487440 مالک شش دانگ عرصه و اعیان باسند مالکیت اصلی بشماره چاپی 423702 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020329014003787 ثبت گردیده است. محدودیت: چهار مورد بازداشت دائم برای مالکیت نامبرده ثبت گردیده است :  بموجب دستور شماره 140404029105000228 مورخ 1404/05/05 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان بصورت برخط وآنی بدون ذکر ذینفع برای مالکیت مرجان نیک نسب با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140449990007456349 مورخ 1404/10/20 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 25000000000 به نفع مهدی ناظریه برای مالکیت مرجان نیک نسب با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد . * بموجب دستور شماره 140449990007696132 مورخ 1404/10/29 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع مهدی ناظریه برای مالکیت مرجان نیک نسب با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد .  بموجب دستور شماره 140449990008788988 مورخ 1404/12/18 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 10000000000 به نفع ابراهیم ناظریه برای مالکیت مرجان نیک نسب با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. نظریه کارشناسی : احتراماً ، در اجرای امر کارشناسی پرونده کلاسه 0401005 شماره 140449920000880043 درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی شماره  3423 فرعی از 2877 اصلی واقع در شهرستان مهدیشهر( درجزین جاده چهل تن  ضلع شمالی گاوداری عموزاده  ضلع شمال جاده خاکی) بازدید و بررسی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . نظریه کارشناسی : پلاک موردنظر با کاربری باغ به مساحت کل 747/59  متر مربع به صورت مثلث با حدود و مشخصات درج شده در سند مالکیت با درختان مثمر و فاقد مستحدثات میباشد . بهای پایه کارشناسی ششدانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت ، کاربری ، متراژ و کلیه شرایط به مبلغ کل 30/000/000/000 ریال ( سی میلیارد ریال ) تعیین میگردد.                    سایر توضیحات مورد مزایده:  مزایده زمان برگزاری مزایده: 1405/04/01  مورخ  از ساعت 08:00  الی 12:00  نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده  

شماره پرونده: 140449920000880043