موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه22 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400932له  حسن امامی فر محکوم علیه: علی رضاگله دارعمروآبادی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی : سهم الارث آقای علیرضا گله دار از 72 حبه (ششدانگ) عرصه و اعیان پلاک پلاک ثبتی 10063فرعی از 5000اصلی بخش 5 اصفهان ، میزان شانزده حبه مشاع به استثنای بهای یک هشتم آن (شانزده حبه ضمن کسر قیمت معادل دو حبه بابت سهم الارث زوجه) به مبلغ پایه 3444444445 ریال موضوع مالکیت که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه بیست و دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغیه نظریه تکمیلی کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0400932 در خصوص اعلام صریح حبه و دانگ مشاعی سهم الارث آقای علیرضا گله داری از پلاک ثبتی 10063 فرعی از 5000 اصلی وپیرو نظریه کارشناسی کد رهگیری 1405220940003047به استحضار می رساند طبق دادنامه شعبه 57 حقوقی شورای حل اختلاف اصفهان مضبوط در پرونده( گواهی حصروراثت) سهم الارث آقای علیرضا گله دار از 72 حبه (ششدانگ) عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر، میزان شانزده حبه مشاع به استثنای بهای یک هشتم آن (شانزده حبه ضمن کسر قیمت معادل دو حبه بابت سهم الارث زوجه) تعیین و بر اساس آن نظریه کارشناسی طی کد رهگیری 1404220447827343 ارسال گردید. ریاست محترم شعبه بیست ودوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0400932 موضوع دعوی آقای حسن امامی‌فربه طرفیت آقای علیرضا گله دار عمرو ابادی در خصوص ارزیابی سهم الارث محکوم علیه آقای علیرضا گله داری از مورث هرمز رضا گله داری در پلاک ثبتی 10063 فرعی از 5000 اصلی به مساحت 185 متر مربع و پیرو گزارش کد رهگیری 1404220597173483 مورخ 1404/08/30 و طی هماهنگی بعدی انجام شده در معیت آقای زمانی وکیل آقای حسن امامی فر و نماینده محترم کلانتری (آقای میرزایی) در مورخ 1404/09/29 از محل پلاک فوق بازدید و نظریه کارشناسی را به شرح زیر تقدیم می‌دارد: شرح کارشناسی: پلاک ثبتی فوق طبق گزارش کارشناس محترم رشته ثبتی و طی بازدید انجام شده واقع در اصفهان - خیابان سجاد -کوچه شهید علی غلامعلیان - پلاک 13 -کد پستی 8167675196 - منزل مسکونی یک طبقه به انضمام دو واحد تجاری می‌باشد. بر اساس استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مضبوط در پرونده، آقای هرمز رضا گله‌دار فرزند براتعلی مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق با سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 672046 سری ب  سال 91  می‌باشد. طبق دادنامه شعبه 57 حقوقی شورای حل اختلاف اصفهان به شماره 140009390006036113 مورخ 1400/06/11 مضبوط در پرونده، ورثه شادروان هرمز رضا گله‌دار(مالک) شامل همسر(زوجه) و هشت فرزند می‌باشد که سهم الارث زوجه یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول، سهم الارث آقای علیرضا گله‌دار به میزان دو نهم از مابقی  ترکه و سهم الارث هفت فرزند اناث هر کدام یک نهم از مابقی ترکه تعیین گردیده است . منزل مسکونی و دو واحد تجاری فوق با قدمت ساخت بالغ بر 30 سال می‌باشد که قسمت مسکونی بازسازی شده است. قسمت مسکونی شامل دو اتاق خواب، پذیرایی و آشپزخانه وکف مسکونی سرامیک، آشپزخانه کابینت و بدنه گچ و رنگ است. منزل به صورت شمالی درب به حیاط و حیاط با کفسازی موزاییک و نمای سرامیک و در گوشه حیاط سرویس بهداشتی و انباری قرار دارد. عرصه پلاک 185 مترمربع ،اعیانی قسمت مسکونی حدود 90 متر مربع واعیانی قسمت تجاری( دو واحد)  حدود 25 متر مربع و بر اساس سامانه ایساپ شهرداری اصفهان خط بدنه پلاک فوق از سمت گذر جنوبی (کوچه شهید علی غلامیان) بر اصلاحی دارد. فعالیتی در واحدهای تجاری فوق مشاهده نگردید و به حالت متروکه هستند.

شماره پرونده: 9809980352201675