موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول  مطابق پرونده اجرائی 0302306/ج و اجراییه صادره  از شعبه  43  دادگاه حقوقی تهران له زهره قوام مقانلو علیه لیلا قوام مقانلو و غیره  مبنی برفروش شش دانگ پلاک ثبتی شماره 22 فرعی از 1157 اصلی بخش 10 تهران  لذا در راستای انجام مزایده پلاک ثبتی مذکور  توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است :- ارزیابی پلاک ثبتی 22 فرعی از 1157 اصلی با نام خدا ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران با سلام و احترام به استحضار می رسد، به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0302306 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 1157/22 با حضور خواهان، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران- اتوبان نواب- خیابان شیخ محمدی(غرب)- نرسیده به کوچه حاج سیاری- پلاک یک 1 بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. - خواهان : زهره قوام مقانلو - خواندگان : شمسی مستوفی الممالکی و دیگران - قرارکارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 22 فرعی از 1157 اصلی اسناد ابرازی توسط خواهان: - تصویر سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک22 فرعی از 1157 اصلی بمساحت 118 مترمربع مفروز ومجزی شده از 6 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران حدود و مشخصات : شمالاً بطول 8/75 متر - شرقاً بطول 13/75 متر-جنوباً بطول 8/55 متر - غرباً پی بطول 0/75 متر به کوچه 5/1 متری، دوم بطول 13 متر بقطعه سوم مورد تفکیک - گزارش بازدید: مورد بازدید ملک شمالی دارای بنای دو طبقه قدیمی با قدمت بیش از 50 سال با دیوار باربر و با نمای آجر می باشد. کف حیاط حدوداً یک متر از کف گذر پایینتر بوده و در قسمت شرقی حیاط سرویس بهداشتی و حمام و دو انباری واقع شده است در سمت شمالی ملک نیز دو طبقه که هر طبقه مشتمل بر دو اتاق بوده و دسترسی نیز بواسطه پله از مرکز آن است کف حیاط و راه پله موزاییک و کف آنها سیمانی بوده و دیوارها گچ می باشد سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز است طبق اظهارات ساکنین، ملک در اختیار مستاجر قرار دارد - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی و ادارات و سازمانها و بانکها غیره ، و درصورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 22 فرعی از 1157 اصلی به مبلغ( 130/000/000/000 ریال- معادل سیزده میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. اعلام نظریه بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات خواهان و در چارچوب بررسی‌های تخصصی و فنی می باشد .بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هر گونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده آن می باشد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفع ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد، درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب، قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود لذامقررگردید یک دستگاه آپارتمان  فوق الذکر در روز  چهارشنبه  مورخ 1405/4/10 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه ستاد ایران برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است  

شماره پرونده: 9609982160800326