موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب پرونده  اجرایی کلاسه  0300916( موضوع : مطالبه مهریه ) شعبه 13 اجرای احکام مدنی شیراز محکوم له خانم بهاره زارع ، تقاضای فروش اموال ضامن محکوم علیه که نوع و مشخصات آن بشرح ذیل می باشد بابت محکوم به از طریق مزایده و انتشار در سامانه الکترونیک را نموده است و به همین سبب درروزسه شنبه مورخ 1405/3/26 از ساعت 8 تا 12 صبح در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به نشانی IR.SETADIRAN.WWW در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده مورد مزایده را ملاحظه نمایند. براساس نظریه کارشناس ، ارزش ششدانگ زمین مورد مزایده ، مبلغ 25/000/000/000 ریال می باشد ومزایده از این قیمت شروع شده وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبض واریزی ده درصد بهاء را از طریق سامانه ، پرداخت  وبقیه بهای مورد مزایده را حداکثرظرف مدت 30 روز از تاریخ مزایده پرداخت نماید. مورد مزایده :ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی شماره 79 فرعی از2104 اصلی بخش4ناحیه5شیراز ملک مورد نظر با توجه به جانمایی توسط مالک متقاضی پرونده ، یک قطعه زمین به مساحت 80/5 هشتاد و نیم  مترمربع با وضعیت خاص طلق است و نوع و میزان مالکیت آن بصورت شششدانگ عرصه و اعیان ذکر شده است. نشانی محل وقوع ملک در شیراز محله دباغی خیابان شاهداعی الی اله کوچه 2 فرعی 2/4/1 (روبروی کوچه 27 بلوار شهدای ارتش) می باشد و درسمت درب از حیاط واقع شده است.کاربری املاک مجاور در هر 2 طرف آن مسکونی است ولیکن ملک مورد نظر در حال حاضر فقط بصورت یک قطعه زمین بدون هیچگونه بنا و هیچ مستحدثاتی است و از آن بهره برداری نمی شود. در خصوص این ملک فقط یک برگ تصویر سند مالکیت به شماره سریال 974982 الف 1400 مورخ 1401/03/10 ارائه شده است ولی هیچگونه اسناد و مدارک شهرداری و شهرسازی و غیره ارائه نشده است لذا علاوه بر استماع اظهارات متقاضی ، عمده استناد برای تنظیم مفاد این نظریه کارشناسی از تصویر سند مالکیت ابرازی اقتباس شده است و بدیهی است که در صورت هرگونه اصلاح یا جری و تعدیل و یا تغییر در آن و یا ارائه هرگونه مستندات موثر و جدید ، لازم است که این نظریه کارشناسی بازنگری و عنداللزوم اصلاحات صورت گیرد. علی ایحال مسئولیت صحت و سقم مدارک ابرازی ، جانمایی محل وقوع ملک و اظهارات واصله بر عهده مالک و متقاضی پرونده است و مسئولیتی متوجه کارشناسی حاضر نخواهد بود.این ملک فاقد هرگونه مستحدثات و حصارکشی پیرامونی است ولی در مجاورت آن املاک مسکونی واقع شده اند.نوع کاربری دقیق و مصوب این ملک بر اساس الزمات شهرداری و شهرسازی در متن سند مالکیت ذکر نشده است و در زمان اجرای قرار کارشناسی مشاهده شد که در املاک اطراف آن کاربری مسکونی است اما در این ملک هیچگونه اقدامات ساخت و ساز و احداث بنا وجود ندارد.از بدهی های احتمالی و یا حقوق سایر اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی نسبت به آن ، هیچگونه اطلاعات موثقی در اختیار نمی باشد لذا در این نظریه کارشناسی لحاظ نشده است. ضمناً با شرایط موجود و باتوجه به نوع و وضعیت ملک و میزان مالکیت ، فقط بصورت یک قطعه زمین به مساحت 80/5 مترمربع با شرایط موصوف ، ارزیابی کارشناسی صورت گرفته است.  

شماره پرونده: 9809980704000629