موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400462  نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: مرتضی اژنگ  محکوم علیه: ورثه نوذر  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   عطف به درخواست آن مقام عالی در پرونده به شماره بایگانی 0400462 مورخ 1405.01.24 اینجانب پس از مطالعه پرونده به محل مورد کارشناسی یک قطعه زمین خالی و بدون بنا واقع در استان مازندران  شهرستان محمودآباد  سرخرود روستای بیشه کلا  دریای بیست دارای سند وراثتی  با مختصات ( UTM)  x=621327  Y=4057225  متعلق به وراث مرحوم بهروز نوذر عزیمت کرده، ضمن بازدید و بررسی های همه جانبه و معاینه فنی و اطلاع از کروکی و موقعیت مکانی گزارش کارشناسی بشرح ذیل اعلام می دارد:          1. قرار کارشناسی:     . با مطالعه و بازدید از محل و در صورت لزوم مراجعه به ادارات ذیصلاح نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی و قیمت گذاری قیمت روز ملک از سوی خواهان را اعلام نماید.   2. مشاهدات و چکیده بررسی مدارک و مستندات ملاحظه شده:   1.2. یک قطعه  زمین  به  مساحت 200 متر مربع (دویست ) واقع در روستای بیشه کلا-انتهای کوچه ساحل بیست که مساحت زمین  بعداز عقب نشینی حدود 175 مترمربع (یکصد و هفتادو پنج ) می باشد و از ضلع شمال و جنوب  با دیوار بلوکی محصورو به ملک مجاور متصل می باشد و از شرق وغرب به کوچه متصل می باشد و همچنین زمین از ضلع شرقی دارای عقب نشینی می باشد که برای عقب نشینی دیوار سمت شرق تخریب گردیده است.   2.2 . زمین دارای داخل بافت روستا می باشد .   3. نتیجه کارشناسی:       ارزش روز ملک منتسب به وراث مرحوم بهروز نوذر ، به شرح مشخصات فوق الاشاره در وضعیت موجود، اعم از مالکیت عرصه و سایر منصوبات و متعلقات در صورت بلامعارض بودن ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، قطع نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی و یا حقوقی و وضعیت ، در صورتیکه ملک مذکور با شرایط یاد شده هیچگونه منعی از جهات قانونی برای انتقال به غیر در دفترخانه های رسمی نداشته باشد و براساس بررسی های صورت گرفته در محل و     منطقه و با عنایت به موارد فوق الذکر و همچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیایی و نحوه استقرار و کمیت و کیفیت مکانی منطقه ای و میزان مساحت و حدود و اربعه  با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و استعلام منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موثربه شرح ذیل میباشد:   قیمت روز ملک عرصه به ازای هرمترمربع 145.000.000 ریال (چهارده میلیون و پانصدهزار تومان)  و برای 175 مترمربع به مبلغ کل : 25.375.000.000 ریال (دومیلیاردو پانصدو سی و هفت میلیون و پانصدهزار تومان) برآورد میگردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/04/06  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140047920001941192