موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

  بموجب پرونده کلاسه 0200655ج و دادنامه صادره از شعبه182دادگاه عمومی تهران خواهان محمد کاظم همدانی   و علیه حسن میر عبداللهی  - اکبری دایر بر مطالبه وجه شعبه 182 به مبلغ 32/373/860/504 ریال و مبلغ 1/618/693/025 ریال نیم عشر دولتی  در راستای ماده 51 که محکوم له معرفی نموده  و مطالبات شعبه اداره پنجم 287/250/000/000 ریال و مبلغ 14/362/500/000 که جمعا به مبلغ 335/605/053/529 ریال بابت محکوم به و مبلغ نیم عشر دولتی که   به پلاک ثبتی31 فرعی از1729 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره8709970213400914 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 12/00صبح در تاریخ 1405/04/06 به نشانی www.setadiran. ir  در ستاد الکترونیک دولت  ازقیمت پایه مزایده350/00/000/0000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده به آدرس به محل وقوع ملک واقع در تهران، خیابان رودکی، بالاتر از خیابان بوستان سعدی نبش کوچه میرشکرایی، پلاک 482 از یک قطعه زمین به مساحت 72/80 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 31 فرعی از 1729 اصلی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 10 تهران خارج دروازه اراضی مظفری سمت غربی خیابان سلسبیل دارای سند مالکیت به شماره ورقه 2/559156 و شماره ثبت 52315 مورخ 52/9/27 صفحه 401 دفتر 351 به نام خانم زینت السادات وکیلی تهامی ثبت و صادر و تسلیم گردیده است و در نهایت طی سند قطعی غیرمنقول به شماره 126932 مورخ 82/12/28 دفترخانه 172 تهران به آقای حسن میرعبداللهی منتقل شده است. همچنین کد شناسایی عرصه ملک 22641020 بوده و در پهنه S123  قرار دارد. حدود اربعه : شمالاً : به طول 3/70 متر به قطعه 24 جزء پلاک 1729 شرقاً : به طول 14/35 متر دیواریست به خیابان جنوباً : به طول 6/70 متر دیواریست به کوچه 6 متری غرباً : به طول 14 متر به قطعه دوم تفکیکی ملک مورد کارشناسی ساختمانی دونبش و 3 طبقه (همکف + دو طبقه روی آن) با قدمت حدود 26 سال واقع است که طبقه همکف شامل تعدادی واحد تجاری میباشد که بنا به اظهار مالک سرقفلی آنها به غیر واگذار شده است. طبقه اول شامل کارگاه تولیدی به مساحت 79/74 متر مربع میباشد. روی طبقه اول و زیر شیروانی (طبقه دوم) فضایی به مساحت 91/02 متر مربع موجود است که به عنوان انباری تجاری احداث گردیده است. کف کارگاه تولیدی سنگ و دیوارها از دیوارپوش MDF، دارای سقف کاذب و کف انباری تجاری از سرامیک و دارای آشپزخانه میباشد. ملک فاقد سیستم سرمایش و گرمایش و دارای انشعابات آب مشترک و برق مستقل و فاقد انشعاب گاز است. ج-1- سند مالکیت به شماره ورقه 2/559156 و شماره ثبت 52315 مورخ 52/9/27 ج-2- نامه شماره 140285601045013960 مورخ 1402/4/28 اداره ثبت اسناد و املاک رودکی تهران ج-3- نامه رأی کمیسیون ماده صد به شماره 1090025065 مورخ 90/6/12 مربوط به شماره پرونده 100046033 شهرداری منطقه 10 تهران ج-4- گواهی پایان کار ساختمان به شماره 102092473 مورخ 89/4/22 مربوط به شماره پرونده 100046033 شهرداری منطقه 10 تهران     با توجه به بررسیهای  به عمل آمده و با در نظر گرفتن وضع موجود و جهات موثر بر ارزیابی قیمت، فارغ از احراز و انتساب مالکیت به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از امور ثبتی و حقوقی مترتب بر موضوع کارشناسی  و عدم وجود معارض و بدهی و دیون احتمالی به هر سازمان و نهاد و ارگانی و عدم ممنوعیت نقل و انتقال قانونی ملک در دفاتر اسناد رسمی کشور، ارزش ششدانگ مالکیت ملک و اعیانی احداثی در طبقه اول، (بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی واحدهای تجاری همکف که واگذار شده اند) در پلاک ثبتی شماره 1729/31 به مبلغ 350/000/000/000 ریال به میزان محکوم به ونیم عشر دولتی 335/6905/053/529 ریال که به مقدار 5/753 هزارم دانگ از 6 دانگ  که به میزان  از طریق مزایده بفروش میرسد درخشانی -دادورز شعبه - 182

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 8709980213400440