موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی  مزایده اموال غیر منقول   در پرونده به شماره بایگانی 0500007 حسب دادنامه شماره 140447390008830528  صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش چهاردانگه حکم به فروش مال مشاعی  یک باب ساختمان مسکونی متعلق به آقای حسن عرب کیاسری  و نرگیس عرب کیاسری  صادر که جهت ارزیابی و قیمت گذاری به کارشناس ارجاع  که کارشناس محترم پس از بازدید نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نمود مطابق سند مالکیت با شماره 428776 ج 1402 ملک مورد کارشناسی در پلاک ثبتی 1764 فرعی از 9 اصلی قطعه 297 تفکیکی بخش 21 منطقه 3 در شهر کیاسر واقع شده است و کاربری آن مسکونی می باشد و مساحت عرصه 177/04 متر مربع می باشد.آدرس ملک کیاسر خیابان فردوسی کوچه فردوسی 5  انتهای بن بست است . حدود اربعه ملک شمالاً در سه قسمت اول درب و دیوار بطول 0.8 متر به خیابان  دوم درب و دیوار بطول 9 متر به خیابان سوم درب و دیوار به طول3 متر به خیابان شرقاً به دیوار بطول 13/33 متر به قطعه 298 تفکیکی  جنوباً دیواریست به طول 13/33 متر به باقیمانده قریه  غرباً در دو قسمت اول دیواریست به طول 5/1 متر به قطعه 296 تفکیکی دوم دیوار به دیوار بطول05/9 متر به قطعه 296 تفکیکی. در عرصه ی این ملک یک ساختمان یک طبقه در همکف با قدمت حدود 40 سال وجود دارد که دارای 2 اتاق خواب و آشپزخانه و پذیرایی و سرویس های بهداشتی می باشد. مساحت این ساختمان مسکونی 80 متر مربع است. کف اطاق پذیرایی و اطاق های خواب سیمانکاری می باشد و کف آشپزخانه موزائیک کاری می باشد. دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 1/7 متر کاشیکاری شده است.  سقف و دیوارهای داخلی اطاق ها سفیدکاری با گچ می باشد. کف تراس ورودی سرامیک می باشد. چارچوب و درب اطاق های خواب و آشپزخانه چوبی است. درب ورودی به داخل واحد مسکونی آلومینیومی است .در حیاط این ملک یک توالت و یک مرغداری وجود دارد. قسمت هایی از نمای ساختمان سیمانکاری می باشد . پنجره آشپزخانه چوبی و پنجره اطاق های خواب و پذیرایی فولادی است.  سقف ساختمان با الوارهای چوبی و پوشش نهایی سقف ورق فلزی (حلب) می باشد .ساختمان فاقد اسکلت فولادی یا بتن مسلح می باشد. حیاط موزائیک کاری شده است.  درب ورودی به ملک فولادی می باشد. کوچه 6 متری است. علیهذا با عنایت به موارد فوق الذکر و قدمت ساختمان و مصالح به کار رفته در ساخت ساختمان و موقعیت ملک و عرض معبر دسترسی به ملک و ابعاد عرصه و مساحت بنای مسکونی و با در نظر گرفتن جمیع عوامل دخیل در امر ارزیابی ملک بدون درنظرگرفتن هر گونه بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی ،  قیمت این ملک شامل عرصه و اعیان مبلغ پانزده میلیارد ریال معادل 1/500/000/000 تومان برآورد می گردد. که  سهم آقای حسن عرب کیاسری فرزند شعبان 204 سهم از 240 سهم و بنا بر اظهارات آقای حسن عرب کیاسری سهم خانم نرگیس عرب کیاسری 36 سهم از 240 سهم می باشد. درتاریخ 1405/04/08 روزدو شنبه از ساعت 8  صبح  الی 12  ازطریق مزایده غیرحضوری واز طریق سایت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی www.setadiran.ir  به شماره  3005107654000005 به فروش خواهد رسید کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده بوده و مکلف خواهد بود در روز جلسه مزایده مبلغ ده درصد قیمت را به حساب سپرده دادگستری واریز و باقیمانده را ظرف یکماه از طریق همان سایت پرداخت و فیش آن را تسلیم اجرا نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد و درصورت فروش سهم خریدار از طریق کارشناسی تعیین می گردد .طالبین می توانند جهت اطلاع بیشتر و حضور در مزایده پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا از مورد مزایده دیدن نمایند.      مدیر دفتر اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه استان مازندران

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920003400615