موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)  در پرونده کلاسه به شماره 0500070 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد محکوم علیهم 1-زهرا سعیدی فرزند اکبر 2-مریم سعیدی فرزند اکبر 3-رقیه سعیدی فرزند اکبر 4-ترگل صفر خانلو فرزند رجبعلی محکوم اند به فروش مال مشاع و تقسیم ثمن حاصل از آن  بین شرکاء به نسبت سهم خود  بابت دستور فروش صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد در حق محکوم له خانم مهناز سعیدی فرزند اکبر که درخواست فروش ملک مشاع را نموده است  و پرداخت هزینه عملیات اجرایی  در حق صندوق دولت که  بدواً تقاضای  فروش اموال غیر منقول  به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود است که این اجرا قصد دارد در روز  یک شنبه  مورخه 1405/03/31 رأس ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج  3005106671000011 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ملک مسکونی واقع در ضیاءآباد مشخصات ثبتی ملک: مطابق با مدارک ابرازی که سند مالکیت ابرازی به شماره1990 فرعی از 5 اصلی ، مفروز و مجزی از 1054  بخش یازده قزوین  به مساحت ششصد و بیست متر مربع در ضیا آباد با کاربری مسکونی واقع شده است. مختصات یک نقطه از ملک برابر 39 s-x360596y3984949 میباشد. مشخصات پلاک مورد نظر: ملک فوق در روز بازدید مورخه 1404.10.03 دارای یک ساختمان قدیمی نیمه اسکلت  واقع در شمال شرقی پلاک به مساحت تقریبی حدود 220 متر مربع روئیت گردید. بقیه ملک حدود 400 متر مربع حیاط فضای مشاعی می باشد. ساختمان دارای دو خواب ، هال ، پذیرایی ، از داخل دارای دیوارهای گچی و حمام وسرویس و آشپزخانه از جنس کاشی و سرامیک  و بدون شیر آلات و کابینت می باشد. در روز بازدید در دیوار سرویس یک حفره به مساحت حدود یک متر مربع  و بدون شیر آلات در روز بازدید روئیت گردید.  پوشش ساختمان از بیرون دارای سنگ چینی روشن می باشد. قدمت ساختمان حدود 35 سال به بالا محسوب می گردد. کف اتاق ها در روز بازدید به صورت ملات گچ و خاک دارای ترک های سطحی مختلف در نواحی مختلف بدون پوشش سرامیک یا موزاییک در داخل ساختمان کلیه کف ها غیر از سرویس، حمام، آشپزخانه روئیت گردید.  درب و پنجره ها از جنس فلزی در روز بازدید روئیت گردید. همچنین ساختمان در روز بازدید خالی از سکنه و طبق اظهار چند سال بدون بهره وری بوده است.  ** بدیهی است به دلیل عدم ارائه کروکی نقشه برداری دقیق در قسمت اعیان اعداد مساحت کاملا تقریبی بوده و ایرادی متوجه کارشناس نمی باشد.  ساختمان دارای انشعبات مجزا آب وبرق و گاز  در روز بازدید مشاهده گردید. و با در نظر گرفتن موقعیت ، قدمت، دسترسی ها، کیفیت ساخت، بدون اطلاع و احتساب کلیه دیون و تعهدات و بازداشت های احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد و با احتساب انشعابات ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر  برابر با  40.000.000.000  ریال برابر چهار  میلیارد تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، سید محمدرضا احمدی آدرس:استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی (ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920001159426