موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  9710420217300012  صادره از شعبه  اول  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای روح الله قدرت آبادی  فرزند ابوالفضل  محکوم علیه پرونده اجرائی 0200940  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  110 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  سارا فاضلی جزهء فرزند  حسن  و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره ثبتی  96882 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 واقع در  طرشت ، خیابان تیموری ، بلوار صالحی ، خیابان حسینمردی ، خیابان آزاده غربی ، پلاک 26 ، طبقه سوم واحد 10متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 96882 فرعی از 2395 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 84392 فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک ، بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران به مساحت 89.88 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه 3 که مقدار 10.70 مترمربع آن پیشرفتگی و 1.30 مترمربع آن بالکن پیش رفته است . بانضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی بمساحت 11.5 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، که دو سند تک برگ سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 812222 سری ج سال 1400 و شناسه یکتا 140120301080009595 ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی به شماره 413446 سری الف/97 به علت مفقود ابطال گردید ، این سند از نوع المثنی به شماره 812222 سری ج/1400 ثبت و صادر گردیده است . سند دیگر به شماره چاپی 413445 سری الف سال 97 به شماره دفتر الکترونیکی 139720301080031478  ثبت و صادر گردیده است. آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه 12 واحدی قرار داشت . ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف ها سرامیک دیوار گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF  ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه می باشد . با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 125/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان) که ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ  62/500/000 ریال (شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/04/07  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106417000034  شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 9709980217300046