موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420001626879  صادره از شعبه 2038  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای نیما مصلحت لای  فرزند هوشنگ  محکوم علیه پرونده اجرائی 0401180  محکوم می باشد به پرداخت تعداد 700 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  ساینا کریمخانی فرزند شهرام  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه یک و دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 13507 فرعی از 35 اصلی واقع در بخش 11 واقع در قیطریه خ رحمانی نبش شیرآبادی زمین قله قندی در حال ساخت جنب شیرنی فروشی نخلک متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    پلاک ثبتی 13507 فرعی از 35 اصلی واقع در بخش 11  تهران حوزه ثبت ملک قلهک تهران  به محل وقوع ملک به آدرس قیطریه خ رحمانی نبش شیرآبادی زمین قله قندی در حال ساخت جنب شیرنی فروشی نخلک و 2.پلاک ثبتی 1453 فرعی از 3766 اصلی واقع در بخش 11 حوزه ثبتی شمیران تهران به آدرس تهران خ مقدس اردبیلی خیابان فرخ بن بست ثلاث پلاک 6 طبقه دوم  پلاک 13507 فرعی از 35 اصلی تصویر سند مالکیت المثنی دفترچه ای برای زمین مذکور ارائه گردید که حاوی این مشخصات بود: نام مالک نیما مصلحت لای یک و دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ به شماره دفتر 193 شماره ثبت 57681 و صفحه 541 می باشد .به مساحت 1078.1هزار وهفتاد وهشت مترو ده دسیمتر مربع حدود زمین مذکور مطابق سند مالکیت می باشد . تصویر گردش ثبتی به نامه شماره 140485601026008964 مورخه 1404/03/21 حوزه ثبتی قلهک که بازگشت به نامه شماره 140468990014554426 مورخه 1404/03/12 آن شعبه محترم به شعبه اعلام شده است . تصویر پروانه ساختمان به شماره 3001086 مورخه 1383/07/04 شهرداری منطقه 3 راجع به ملک برای احداث ساختمان در 5 طبقه و 25 واحد مسکونی و16 باب انباری و 29 واحد پارکینگ زمین ذوزنقه شکل که عرفا کله قندی یا لچکی به آن می گویند و مستحدثات قدیمی آن بخشی تخریب و بخشی باقی است و اطراف زمین مذکور را ورقه های پلیتی محصور نموده است . طول شرقی زمین مذکور به خیابان برادارن رحمانی و طول غربی آن بر خیابان شیرآبادی است.ظلع جنوبی زمین مذکور به پلاک یک شهرداری است . با ملحوظ داشتن مطالب فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات میدانی، موقعیت و پهنه استقرار،کاربری مسکونی، مساحت، قدمت وکیفیت ساخت، مبتنی بر معاینه محل و پرسش و پاسخ بعمل آمده و با لحاظ کلیه عوامل زمانی و مکانی موثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها، امور مالیاتی و شهرداری و فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی وبه طور کلی بدون لحاظ هرگونه بازداشتی و توقیف ویا هرنوع مانع قانونی دیگر  و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرفنظر از حقوق اشخاص ثالث، هر گونه جابجایی و تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی نسبت به موقعیت ملک و سند ابرازی و در صورتیکه طبق قوانین رسمی کشور، سوابق ثبتی و حقوقی و شرعی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت ملک مورد ارزیابی نداشته و بلامعارض باشد، نتیجه ارزیابی بشرح ذیل تقدیم میگردد: قیمت روز کارشناسی ششدانگ زمین به پلاک ثبتی  فوق  در آدرس موصوف بشرح توضیحات فوق الذکر با  بمبلغ 4851000000000 ریال  چهار هزار و هشتصد وپنجاه ویک میلیارد ریال معادل چهارصدوهشتادوپنج میلیارد ویکصدمیلیون تومان برآوردو پیشنهاد  میگردد. ارزش یک ودودهم دانگ معادل 970200000000ریال می باشد.   با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/04/13 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106420000027    شعبه چهارم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920002927116