موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420001294522  صادره از شعبه 262  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم آقای سیدمصطفی قاضوی (بنام های ساریناسادات قاضوی - حمیده قاضوی - مرساناسادات قاضوی  )  محکوم علیه پرونده اجرائی 0401493 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 313  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم عاطفه سادات قاضوی فرزند  سید مهدی  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 1389 فرعی از 81 اصلی واقع در تهران - اتوبان امام علی- لویزان -خیابان فرشادی - کوچه بهشتی - پلاک 8- طبقه سوم  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    سند دفترچه ای به شماره ثبت 318204 دفتر 1206 صفحه 525 تاریخ ثبت 1380/2/29 که بر طبق آن ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم سمت جنوبی به مساحت شصت و نه متر و چهل دسیمترمربع (69/40) قطعه هفتم تفکیکی به پلاک یک هزار و سیصد و هشتاد و نه فرعی از هشتاد و یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ششصد و هشتاد و یک فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی لویزان بخش یازده تهران با قدر السهم از عرصه زیربنا و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها. این قطعه دارای انباری شماره هفت واقع در غرب زیرزمین و در جنوب شرقی انباری چهار بمساحت دو متر و چهل دسیمترمربع (2/40) و نیز دارای پارکینگ شماره یک واقع در سمت جنوب زیرزمین بمساحت ده متر و هشتاد دسیمترمربع (10/80) می باشد. آپارتمان مورد بازدید در طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه (نیم طبقه زیرزمین به عنوان پارکینگ و انباری، همکف  با کاربری مسکونی یک واحدی بصورت نیم طبقه روی زمین و سه طبقه مسکونی دو واحدی روی همکف) با اسکلت فولادی واقع شده است. ملک جنوبی است و از طرف شمال به کوچه بهشتی ورودی دارد. قدمت آن حدود 25 سال ساخت و دارای نمای سنگ طوسی روشن و همچنین فاقد آسانسور است. آپارتمان مذکور شامل پذیرایی، دو خواب، سرویس توالت ایرانی، حمام و آشپزخانه اوپن می باشد. کف پذیرایی سرامیک و کف اتاقها موزاییک است که روی آن موکت شده است و دیوار پذیرایی و اتاق ها نیز رنگ می باشد. نوع پوشش سقف به صورت رنگ آمیزی است. دیوار سرویسها و آشپزخانه کاشی کاری و کف سرویس ها سرامیک، کابینت آشپزخانه از نوع MDF با روکش ملامینه طرح چوب، درب ها چوبی و پنجره­ها آهنی ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و شوفاژ و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل است. درب ورودی واحد MDF با روکش طرح چوب می باشد. دیوار راه پله بصورت رنگ آمیزی و کف آن هم سنگ می باشد. پوشش کف زیرزمین موزاییک و دیوارهای آن نقاشی است. مجتمع دارای حیاط و باغچه در ضلع جنوبی می باشد. با توجه به توضیحات فوق، ارزش ششدانگ ملک مورد تقاضا با پلاک ثبتی 1389 فرعی از 81 اصلی مفروز و مجزی از 681 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی به نشانی تهران - اتوبان امام علی- لویزان -خیابان فرشادی - کوچه بهشتی - پلاک 8- طبقه سوم  ، فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از هر نوع و با رعایت اصل احراز عدم منع قانونی در نقل و انتقال بشرط صحت و اصالت سند مالکیت، در تاریخ تهیه گزارش به نظر اینجانب 61.600.000.000 ریال معادل شش میلیارد و صد و شصت میلیون تومان می باشد. ( سه دانگ بمبلغ 30/800/000/000 ریال ارزیابی می گردد) با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/04/14از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106419000023شعبه  سوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003117714