موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره 9310420216700032 صادره از شعبه  چهارم  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای محمدمهدی عباسی  فرزند حسنعلی  محکوم علیه پرونده اجرائی 0301158  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  863  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  زهرا حسامی ارشد فرزند سیف اله و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 239 فرعی از 1644 اصلی واقع در تهران، خیابان کارون، خیابان هاشمی و امام خمینی، کوچه سامان روستایی، پلاک 29 ط 3 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    ملک: تهران، خیابان کارون، خیابان هاشمی و امام خمینی، کوچه سامان روستایی، پلاک 29 ط 3 2- مشخصات ثبتی ملک: به استناد روگرفت سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 027964 سری الف سال 1389 به مالکیت آقای تیمور صادقی به میزان شش دانگ از ششدانگ، صادره سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت ملک غرب تهران یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4 تفکیکی شماره 239 فرعی از 1644 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 26 فرعی از 1644 اصلی به مساحت (46.91) چهل و شش متر و نود و یک دسیمتر مربع واقع در طبقه 3 که (1.65) یک متر و شصت و پنج دسیمتر مربع آن بالکن است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن. سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت (2.43) دو متر و چهل و سه دسیمتر مربع واقع در زیرزمین اول. سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است، کف روی عرصه مشاعی است. پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت (11) یازده متر مربع، واقع در زیرزمین اول. سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است، کف روی عرصه مشاعی است. عرصه ملک زمین طلق بمساحت(71.14) هفتاد و یک متر و چهارده دسیمتر مربع ثبت صفحه 177 دفتر 491 است. ملاحظات: این سند از نوع اصلی به شماره 027964 سری الف سال 89 صادر میشود. 3- شرح وضعیت ملک: ملک تعرفه شده به آدرس صدر الذکر، یک ساختمان 5 طبقه 4 واحدی (4 طبقه مسکونی، زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری) با نمای سنگ خاکستری و شمالی نسبت به معبر و هر طبقه یک واحد و قدمت حدود 22 سال است. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. آپارتمان تعرفه شده واقع در طبقه سوم دارای هال پذیرایی، آشپزخانه با کابینت MDF ساده، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام است. کف واحد سرامیک، بدنه اندود گچ و رنگ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد. - باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرار صادره و مشاهدات میدانی و اطلاعات مکتسبه از محل، کاربری مسکونی، قدمت، امکانات، موقعیت ملک، عرف محل، مشخصات فنی در نظر گرفته شده  و سایر فاکتورهای موثر، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت‌ها و محدودیت‌ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت قابل انتقال بودن،  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موردنظر با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن با توجه به عرف منطقه به مبلغ 38.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/04/14  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106420000028  شعبه  چهارم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9209980216700962