موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

مزایده نوبت هفتم در پرونده کلاسه 0102017 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له رمضان خانجانی و حلیمه خانجانی افراپلی علیه حسن خانجانی افراپلی به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به  اجرای تعهد مندرج در وصیت نامه (مبنی بر صرف ثلث در خیرات به استناد وصیت نامه رسمی شماره 150032 مورخ 1394/12/3 دفترخانه 29 ساری) (فروش املاک) و صرف آن در امور خیریه با ارائه مستندات آن به ناظرین و اجرای احکام (حاکم) و پرداخت  2.890.000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 5.000.000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 6.000.000 ریال دستمزد کارشناس در حق محکوم له و مبلغ 1.800.000ریال نیم عشردولتی که در این اجرا دو قطعه ملک به شرح زیر کارشناسی گردیده است: 1* دو قطعه ملک در روستای افراپل از توابع شهرستان قائم‌شهر. 1* قطعه اول به مساحت 3000 متر مربع از یک قطعه باغ مرکبات به مساحت 4318/46 متر مربع واقع در آیش توت‌باغ به عنوان ثلث،. محصور شده و مشخص بامرز بتنی و پایه فلزی و سیم خاردار* با مختصات جغرافیایی utm نقطه میانی 4045623* 673070 که توسط خواهان حاضر در محل تعرفه گردید. حدود اربعه آن شمالا و شرقا حدی است به زمین شالیزاری مرحوم جواد خانجانی ، جنوبا حدی است به املاک اکبر رمضانی و مرحوم محمدحسن خانجانی و غربا حدی است به جاده خاکی عمومی بین مزارع که قطعه سه هزار متری در محدوده مذکور واقع شده است. قطعه مورد نظر خارج از بافت طرح هادی، مشاع و به عنوان ثلث متوفی با سند دستارمی می‌باشد. ب) قطعه دوم که توسط خواهان تعرفه گردید، زمینی است به مساحت 500 متر مربع از یک قطعه زمین شالیزاری حدود 2500 متر مربعی واقع در نسق زراعی روستای افراپل، منطقه معروف به آبندان دله به عنوان ثلث متوفی با مختصات جغرافیایی یو تی ام 4045993-674144 که حدود اربعه آن شمالا و جنوبا حدی است به شالیزاری حسن خانجانی، شرقا حدی است به کانال آب عمومی نسق زراعی و سپس جاده بین مزارع عموم و غربا حدی است به دیوار بلوکی وسپس باغ مرکبات فرجی.کارشناس رسمی دادگستری دو قطعه ملک فوق را به شرح زیر قیمت گذاری نموده است : 1* قطعه اول به مساحت سه هزار متر مربع از یک قطعه‌باغ مرکبات به مساحت 4318/46 واقع در روستای افراپل، خارج از طرح هادی با کاربری کشاورزی، که با توجه به امتیازات موجود، راه دسترسی، موقعیت مکانی و محیطی و با در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی به مساحت سه هزار متر مربع از قرار هر متر مربعی یک میلیون و صد و پنجاه هزار ( 1150/000) تومان، جمعا به مبلغ سه میلیارد و چهار صد و پنجاه‌ میلیون 3/450/000/000 تومان قیمت عادله روز تقویم و ارزیابی و نرخ پایه کارشناسی نموده است . 2* قطعه دوم زمینی است به مساحت 500 متر مربع از یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 2500 متر مربع واقع در روستای افراپل منطقه آبندان دله به عنوان ثلث متوفی با حدود اربعه یاد شده، با توجه به نوع کاربری کشاورزی شالیزاری و موقعیت مکانی و فاصله تا روستای افراپل و دستیابی به یک رشته راه خاکی و با در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی به مساحت پانصد متر مربع از قرار هر متر مربع هشتصد هزار (800/000) تومان و جمعا به مبلغ چهارصد میلیون (400/000/000) تومان قیمت عادله روز تقویم و ارزیابی و نرخ پایه کارشناسی اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک های فوق را از طریق مزایده  در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir  راس ساعت 8  صبح لی 12 ظهر روز دو شنبه مورخ 1405/04/15در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزمثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد ) حسین لقمانی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920003094058