موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0302177 دعوی آقای مهدی شکیبافر به طرفیت آقای حمید ایزدی مبنی بر فروش ملک مشاع در معیت آقای مهدی شکیبافر به محل استقرار ملک واقع در کلاچای بلوار امام خمینی غربی  نبش کوچه استقلال بازدید به عمل آمد 1 مساحت دقیق ملک حسب مندرجات سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 926446 ج/1401 به مالکیت آقای مهدی شکیبافر و همچنین سند مالکیت تک برگ چاپی به شماره926445 -1401 ج  به تاریخ ثبت پنجم آذر ماه 1402 به مالکیت حمید ایزدی به مساحت 250/1 متر مربع می‌باشد  هر دو سند مالکیت تکبرگ مشاعی و از یک پلاک ثبتی  است  2 ملک مورد نظر زمینی به مساحت 250/1 مترمربع  دویست و پنجاه متر و ده دسیمترمربع  و دارای یک اتاقک انباری به مساحت تقریبی 10 متر مربع می‌باشد که پوشیده از گیاهان علفی خودرو به مختصات جغرافیایی X445464Y4104341 به نشانی ذکر شده می باشد. که دارای پروانه ساختمانی به شماره 1402000828 مورخ 9/12/1402  با مدت اعتبار یک سال از تاریخ صدو  با کاربری مسکونی و تجاری به مساحت 773.15 متر مربع و در 4 طبقه با اسکلت بتنی و سطح اشغال 75 % صادر گردیده است. مجدداً یادآور می‌شود مهلت مجوز مذکور منقضی گردیده و نیاز به تجدید مجوز برای ساخت می‌باشد.اارزش ملک با در نظر گرفتن اهم عوامل موثر در قیمت روز کارشناسی متری 37 میلیون تومان و ارزش زمین به مساحت 250/1 متر مربع 9/253/700/000 تومان  نه میلیاردو دویست و پنجاه و سه میلیون و هفتصد هزار تومان) اعلام می‌گردد . عکس‌های رنگی به پیوست است که به دلیل پوشش گیاهی از زوایای مختلفی عکسبرداری گردیده است. 3 ملک دارای دو سند مالکیت مشاع به شماره فرعی 6262 از اصلی 145 از بخش ثبتی 29 کلاچای  سنگی  بخش 29 حوزه ثبت ملک کلاچا‌ی استان گیلان به مساحت 250/1 متر مربع  دویست و پنجاه متر و ده دسیمترمربع  می‌باشد کپی سندها به پیوسته است. 4 حسب پاراف از طرف مقام معاونت شهرداری کلاچای نسبت به درخواست اعلام طرح تعرض و عقب نشینی ملک مذکور فاقد عقب نشینی اعلام گردیده است  کپی نامه و پاراف مربوطه به پیوست است 5-کاربری ملک براساس پاراف مندرج در نامه بند فوق از طرف شهرداری نوع کاربری مسکونی تجاری اعلام گردیده است . 6- این ملک دارای دو سند مشاع به میزان صدو پنجاه ممیزیک دهم سهم مشاع از 250.1 سهم عرصه و اعیان به مالکیت حمید ایزدی به شماره چاپ سند 926445  1401/ج با شناسه یکتا  140220318020003830 و صد سهم مشاع از 250.1 سهم عرصه و اعیان به مالکیت مهدی شکیبافر به شماره سند 926446  1401/ج به شناسه یکتا 140220318020003829 می‌باشد 7- ملک مورد نظر زمینی به مساحت 250/1 مترمربع  دویست و پنجاه متر و ده دسیمترمربع  دارای اتاقکی به مساحت 10 مترمربع بوده که دارای کاربری مسکونی و تجاری است و حسب اظهارات صورت گرفته فاقد مستاجر می باشد . 8- مطابق پاسخ شهرداری کلاچای طی نامه  بشماره 244030057239 مورخ 1403/4/17  مبنی بر عدم امکان افراز ملک، تصمیم به غیر قابل افراز بودن پلاک ثبتی 6262 فرعی از 145 اصلی صادر می‌گردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1405/4/20 روز  شنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003454068