موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی *** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول *** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140422920000787938 به شماره بایگانی 0400522 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140422420000295465 مورخ 1404/10/08 صادره از شعبه دو دادگاه خانواده شهرستان قزوین محکوم علیه آقای احسان علیجانی فرزند هادی به پرداخت تعداد 84 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه خواهان + پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ 2،295،500 ریال - پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 10،000،000 ریال در حق محکوم له خانم مهسا رحیمی فتح فرزند علی اکبر + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1405/04/17 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر نسبت به فروش یک واحد مسکونی در پروژه مجتمع مسکونی 88 واحدی کوثر تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه بین المللی امام خمینی (ره) متعلق به محکوم علیه آقای احسان علیجانی فرزند هادی را به شرح و میزان کارشناسی از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی 30،000،000،000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3005106652000028 اقدام نماید. *** لازم به توضیح است به موجب نامه 1515/ت مورخ 140502/23 تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه بین المللی امام خمینی (ره) آقای احسان علیجانی فرزند هادی به شماره ملی 4310878105 دارای یک واحد مسکونی در پروزه مجتمع 88 واحدی کوثر این تعاونی واقع در قزوین ، شهرک کوثر ، بلوار غدیر ، خیابان والفجر ، بلوک 6 ، واحد 1 ، طبقه همکف می باشد نامبرده 1- هیچگونه بدهی به تعاونی ندارد 2- وام تسهیلات دریافت نکرده 3- اقدامات لازم جهت تفکیک و صدور سند رسمی برای ملک مذکور تاکنون انجام نشده است و نقل و انتقالات آن با اسناد عادی و سند وکالتی صورت می گیرد. لذا پرونده نامبرده با اعمال دستور قضایی در دفتر تعاونی توقیف گردید. *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری : بازگشت به ابلاغیه به شماره 140422100023537251 به شماره بایگانی 0400522 مورخ 1404.11.13 از ملک مورد معرفی شده بازدید به عمل آمده و پس از بررسی اسناد ابرازی و انجام معاینات محلی گزارش خود را به شرح ذیل ارائه می نمایم خواهان : مهسا رحیمی فتح ، خوانده: احسان علیجانی ، موضوع : مطالبه مهریه آدرس ملک : قزوین - کوثر بلوار غدیر خیابان سلمان فارسی نرسیده به پارک گلبرگ مجتمع مسکونی 88 واحدی دانشگاه بین المللی بلوک 6 طبقه همکف وضعیت سند : سند بصورت قولنامه ای و وکالتی می باشد نوع ملک : آپارتمان مسکونی شرح مشاهدات : ملک مورد نظر آپارتمانی است واقع در مجتمع مسکونی دانشگاه بین الملل بلوک 6 واقع در طبقه همکف که هر بلوک شامل 11 واحد و در 5 طبقه می باشد. واحد مذکور 2 خوابه دارای سرویسهای بهداشتی و حمام - نشیمن و آشپزخانه می باشد - کابینت ام دی اف - گرمایش شوفاژ و پکیج - سرمایش کولر آبی - پنجره ها فلزی - آیفون معمولی - دارای انباری و پارکینگ مسقف مساحت و واحد حدودا 75 مترمربع و دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد در هنگام بازدید واحد مذکور خارج از سکنه و تعدادی مبلمان در آن وجود داشت نتیجه کارشناسی : با توجه به قیمت عادله منطقه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق خارج از دیون احتمالی آن کلا به مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد  **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920000787938