موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0005218 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران له عاطفه قدیمی نژاد فرزند حسن با وکالت حمیدرضا کیشانی فراهانی و علیه 1- وراث مرحوم احمد کارآمد (1- علیرضا 2- حمیدرضا 3- فاطمه همگی شهرت کارآمد 4- مریم علی مرادی) و 2- وراث مرحوم محمد جعفر کارآمد (1- سینا 2- محمدناصر هر دو شهرت کارآمد) و 3- خدمات اتومبیل نیکو پیام که محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 3/724/375/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل (پرداخت مابقی هزینه های کارشناسی به کارشناسان) تا تاریخ 1405/03/20 در حق محکوم له عاطفه قدیمی نژاد و همچنین مبلغ 113/750/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4678/89 بخش 7 تهران واقع در : تهران - میدان شوش - خیابان فدائیان اسلام - نبش کوچه شیشه گر خانه - پلاک 1195 الی 1199 متعلق به مرحوم احمد کارآمد مالک 7/2  سهم مشاع از 11 سهم عرصه و اعیان و مرحوم محمدجعفر کارآمد مالک 3/8 سهم مشاع از 11 سهم عرصه و اعیان و بیش از 50 فقره بازداشتی از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان ملک (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 89 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 42 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 1500 متر مربع می باشد و وفق اطلاعات سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک در محدود بافت ناپایدار و زیر پهنه S123 ( تجاری و اداری و خدمات در مقیاس منطقه ای) قرار دارد و طبق گواهی پایان کار به شماره 152115633 مورخ 1392/02/16 در زمین مذکور اعیانی به زیربنای کل 1423/20 متر مربع احداث شده است و بنای احداثی مطابق پایانکار شامل 255/04 متر مربع فضای تجاری در طبقه همکف و 732/66 متر مربع تعمیرگاه در طبقه همکف و 240 متر مربع فضای اداری در طبقه اول و 33 متر مربع نیم طبقه اداری و 133/50 متر مربع انبار تجاری در طبقه اول می باشد و اعیانی با شغل نمایندگی و تعمیرگاه مجاز شرکت سایپا بهره برداری می شده که هم اکنون بدون بهره برداری و ملک موصوف دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و واحد تجاری به مساحت 255/04 متر مربع در طبقه همکف مجاور به خیابان فدائیان اسلام و دارای شش دهانه با ورودی شیشه سکوریت و کرکره حفاظ برقی و با کفسازی سنگ و ارتفاع کف تا سقف کاذب حدود 3/50 متر می باشد و فضای تعمیرگاه در همکف با دو ورودی از خیابان شیشه گر خانه و به مساحت 732/66 متر مربع و کفسازی بتنی که بخشی از آن بصورت مسقف شده با سقف طاق ضربی و بخشی نیز مسقف شده با پروفیل و ورق و بخشی غیر مسقف می باشد و طبقه اول با راه پله دسترسی از حیاط تعمیرگاه و شامل یک واحد اداری به مساحت حدود 240 متر مربع  و نیم طبقه اداری به مساحت حدود 33 متر مربع است و بخش اداری طبقه اول شامل سالن با کفسازی سرامیک و سه اتاق با کفسازی سرامیک و آشپزخانه با کابینت ام  دی اف و کفسازی سرامیک می باشد با عنایت به بررسی ها و شواهد و قرائن موجود در محل و شرایط حاکم بر بازار و تحقیقات محلی و عوامل موثرر در ارزیابی از قبیل کاربری و موقعیت مکانی و مساحت و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و ساخت و قدمت بنا و وضعیت موجود و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و با لحاظ کلیه مندرجات موصوف و در صورت بلامعارض بودن ملک و نداشتن هرگونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان ها و شهرداری و غیره و نبودن موانع معادیر قانونی در استفاده و بهره برداری و نقل و انتقال رسمی اسناد مالکیت ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 1/600/000/000/000 ریال معادل یکصد و شصت میلیارد تومان برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1405/04/14 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909980231300939