موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول یک باب آپارتمان به موجب اجراییه صادره از شعبه 233 دادگاه خانواده یک تهران به شماره بایگانی اجرای احکام 0401216 ث ج محکوم علیه مجید حسنی  فرزند عزیز محکوم است به پرداخت تعداد 314 عدد سکه تمام بهار ازادی بابت مهریه و مبلغ 157500/000ریال بابت دستمزد کارشناسی ومبلغ 1330/000 ریال هزینه دادرسی  در حق محکوم له خانم مرضیه عباد زاده با وکالت آقای حسن قجاوند  در راستای وصول محکوم به  یکباب آپارتمان  واقع در تهران مشیریه خ خلیج فارس (پامچال ) کوچه شهریور غربی پ 34 ط همکف  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی و نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد مشخصات ثبتی آپارتمان حسب تصویر سند مالکیت ابرازی ملک عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضیعت خاص طلق) به شماره 11612 فرعی از 137 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 10538 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران ناحیه 2 به مساحت هشتاد و پنج متر و هفتاد و هشت دسیمتر مربع (85.78 متر مربع) واقع در طبقه همکف که مقدار 3.6 مترمربع آن بالکن است به انضمام انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 3.52 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین و به انضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 12.65 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق حدود مندرج در سند مالکیت ملک برای اقای مجید حسنی فرزند عزیز شماره شناسنامه 44562  تاریخ تولد 17/2/1367 دارای کد ملی 0082851549 می باشد که مالک 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان است ملک از نوع سند اصلی با شماره سریال 313879 سری ج 00 با شناسه ملی جام 54468539421704900000000 می باشد  برابر استعلام صورت گرفته از سایت ثبت اسناد و املاک مشاهده گردید که ملک در رهن نمی باشد ساختمانی است 4 طبقه که در هر طبقه آن یک واحد مسکونی قرار دارد  قطعه جنوبی بوده (ورود به ساختمان) واحد مورد ارزیابی در طبقه همکف قرار داشته که در سمت جنوب خود یک بالکن به مساحت 3.6 مترمربع دارد. پارکینگ واحد به مساحت 12.65 متر مربع و انباری آن به مساحت 3.52 مترمربع در طبقه زیرزمین واقع شده است ساختمان دارای پوشش نمای سنگ در سمت شمالی خود (مشرف به معبر 10 متری) و نمای آجر سه سانتی در سمت جنوب خود (مشرف به حیاط) می باشد ساختمان فاقد آسانسور می باشد کف مشاعات از جمله پارکینگ دارای پوشش موزائیک است پوشش دیوارهای راه پله و راهرو گچ می باشد. مصالح نمای دیوارهای محوطه (حیاط) آجر سه سانتی می باشد واحد مورد نظر کامل بازسازی شده و انشعاب برق جداگانه دارد در حالی که انشعابات آب و گاز برای ساختمان بصورت مشاعی می باشد. پنجره ها دوجداره بوده و گرمایش این واحد مسکونی پکیج و رادیاتور بوده و سرمایش آن با نصب کولر آبی تامین شده است جنس کف و دیوارهای آشپزخانه و سرویس ها همه سرامیک بوده و پوشش دیوارهای پذیرایی و اتاق آن گچ می باشد تعداد اتاق های این واحد ساختمانی به یک خوابه تغییر یافته  و این آپارتمان یک حمام و توالت ایرانی دارد کاربری حاضر این واحد ساختمانی مسکونی است براساس استعلام صورت گرفته با شماره بدنه کنتور برق سال نصب کنتور آبان 1380 می باشد با عنایت به اینکه این ملک فاقد پرونده شهرسازی در شهرداری است و دسترسی به پایان کار و صورت مجلس تفکیکی آن فراهم نشده لذا با در نظر گرفتن زمان نصب کنتور برق قدمت بنا را می توان 25 سال در نظر گرفت با توجه به توضیحات فوق موقعیت و مکان استقرار آپارتمان وضعیت و کیفیت اعیانی و امکانات آن قدمت تحقیقات محلی و سایر جهات موثر بهای شش دانگ آن آپارتمان به شماره 11612 فرعی از 137 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 10538 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران ناحیه 2 (حوزه ثبت ملک خاوران تهران) به مساحت هشتاد و پنج متر و هفتاد و هشت دسیمتر مربع (85.78 متر مربع) واقع در طبقه همکف به انظمام انباری و پارکینگ مربوطه و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات به هفتاد و دو میلیارد و نهصد و سیزده میلیون ریال (72/913/000/000 ریال)  تقدیم می گردد .مقرر گردید آپارتمان  موصوف در تاریخ 1405/04/21 ساعت 8صبح لغایت 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به ادرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار میگردد و به فروش میرسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد ضمنا"ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار بایدظرف یک ماه  نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد هزنیه های نقل وانتقال میبایست طبق مقرر ات پرداخت گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920007197658