موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0401080 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: زینب سلطانی محکوم علیه: آرمان علایی  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراماً، عطف به پرونده کلاسه 0401080، درخصوص دعوی خانم زینب سلطانی به طرفیت آقای آرمان علائی، مبنی بر مطالبه مهریه، از محل موضوع قرار کارشناسی به آدرس: سرخرود، روستای ملاکلا، لاله 9، پلاک 16 دهیاری، کدپستی 37784  46331 و به مختصات جغرافیایی  X=625672 و Y= 4057645؛ بازدید به عمل آمد که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد:   اسناد و مدارک ابرازی:   جهت احراز مالکیت ملک موضوعه، تصویر سند تک برگ به شماره 170648      1400/ه، صادره به تاریخ 1401/6/19، به پلاک ثبتی 4092 فرعی از 16 اصلی، قطعه 1612 تفکیکی از بخش دو ثبت محمودآباد، به مساحت 175.13 مترمربع، با حدود اربعه زمین با بنای احداثی: شمالاً: در دو قسمت، اول درب و دیوار بطول (9.16) نه متر و شانزده سانتیمتر به کوچه، دوم پی بطول (2.72) دو متر و هفتاد و دو سانتیمتر به کوچه، شرقاً: در دو قسمت، اول درب و دیوار بطول (3.00) سه متر به کوچه، دوم دیواریست بطول (11.00) یازده متر به باقیمانده شانزده اصلی، جنوباً: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (4.17) چهار متر و هفده سانتیمتر به باقیمانده شانزده اصلی، دوم دیواریست بطول (5.63) پنج متر و شصت و سه سانتیمتر به باقیمانده شانزده اصلی، سوم دیواریست بطول (3.20) سه متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده شانزده اصلی، غرباً: دیواریست بطول (13.45) سیزده متر و چهل و پنج سانتیمتر به باقیمانده شانزده اصلی (که با طبیعت انطباق داشت)، به صورت ششدانگ عرصه واعیان به نام آقای آرمان علائی ارائه شد.   مشاهدات فنی و کارشناسی:   در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی بصورت ساختمانی با اسکلت بتنی که طبقه همکف آن به مساحت حدوداً 120 مترمربع، نما سنگ، بام نهایی پوشش ورق گالوانیزه که دارای: هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF به همراه مطبخ، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی کامل، کف سرامیک، دیوار و سقف گچکاری، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و با انشعابات آب، برق و گاز روشن رؤیت شد.   حدود ملک موضوعه شمالاً به کوچه، شرقاً به کوچه، جنوباً به ملک مجاور و غرباً به ملک مجاور می باشد.   * در روز معاینه طبقات دیگری بر روی طبقه همکف ساخته نشده بود.   گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان چهل و هفت میلیارد (47.000.000.000) ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون (4.700.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد.     که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/04/15  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ با شماه مزایده 3005107624000081 اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920000904105