موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0305079/2ج  و دادنامه 140368390011442309  صادره از شعبه190 دادگاه عمومی تهران د ایر بر دستور فروش  خواهان  نداخداخواه  با وکالت شهرزاد یمینی راد   و خوانده  سکینه هاشمی با وکالت مجید عباسی دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 145088/2395  مفروز و مجزی شده از پلاک 50097 در بخش 10 تهران و تقسیم ثمن حاصله  بین طرفین   به شرح دادنامه فوق صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی 12 مورخ1405/04/10از طریق مزایده  سایت الکترونیک ستاد ایران  ازقیمت  57/717/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  مکانیزه ( ONLIN ) از خریدار کسر و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است آدرس: تهران - خ استاد معین - خ دستغیب غربی - ک امیری - نبش کوچه صادقی مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( طلق) واقع درسمت شرقی طبقه 6 قطعه 33 تفکیکی  به مساحت 52.47 متر مربع که 3.66 مترمربع ان بالکن است . پلاک 145088 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 50097 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام انباری مسکونی قطعه سی و چهار تفکیکی به مساحت 1.55 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک و بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه بیست تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع واقع در سمت غربی همکف  وبرابر سند شماره چاپی 801195 سری ب سال 1400 به شناسه یکتا 140120301045006141 و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مطابق انتقال قطعی شماره 112065 تاریخ 1400/12/23 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 328 تهران  بنام خانم ندا خداخواه فرزند منوچهر با کد ملی  0063004259 ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است . مشخصات ملک: که بعد از مراجعه به محل وقوع ملک با همراه مالک و مطالعه سند مالکیت مشخص گردید پلاک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 33 تفکیکی واقع در طبقه شش ، یک مجتمع مسکونی در دو بلوک در 8 طبقه شامل دو طبقه زیرزمین و همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 6  طبقه مسکونی احداث شده است.. با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد . قدمت بنا حدودا 8 ساله  ،کف پذیرایی سرامیک ، گرمایش شوفاژ و سرمایش اسپیلر ،دیوارها نقاشی ، درب ورودی ضد سرقت و درب اتاقها چوب معمولی ،  آشپزخانه اوپن با کابینت  ام دی اف  ، سقف کناف با نورپردازی هالوژن ، آیفون تصویری ، دارای آسانسور ، سرویس بهداشتی ایرانی ،  کف آشپزخانه سرامیک ، کف راه پله ها و دیوارها سنگ ، واحد فوق دارای انشعابات آب مشترک و گاز  و برق مستقل می باشد.ملک فوق در تصرف یکی از مالکین که بصورت تخلیه می باشد . نتیجه کارشناسی : براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک با قدمت ساخته مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، کیفیت بنا و جمیع جهات موثردر موضع ارزیابی ،  کل ششدانگ مبلغ 57.717.000.000 ریال (پنج میلیارد و هفتصد و هفتاد و یک میلیون و هفتصد هزار تومان )  اعلام میگردد.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی - سید مرتضی مرتضوی برمی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920002524668