موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0400138 سه دانگ از ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره  صفر فرعی از 421 اصلی متعلق به محمد خرمیان به نشانی: سمنان، بازار ، بالاتر از تکیه ناسار، ضلع شرق راسته بازار، جنب مغازه اکسسوری رحمتی ، پلاک 145 ، کد پستی 3513997313 ، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   مشخصات ثبتی و ضرایط فنی و عمومی: پلاک مورد بررسی طبق تصویر نامه ابرازی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان به شماره 140485629021005842 مورخ 28 /07 /1404  پلاک ثبتی صفر فرعی از 421 اصلی بخش یک سمنان در مختصات  جغرافیائی( UTM) : 39 = Zone  3938785 =Y  717317 =X فاقد مساحت در سند مالکیت بوده و به میزان سه سهم از شش سهم ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت آقای محمد خرمیان میباشد. به استناد کروکی تهیه شده توسط کارشناس رسمی نقشه برداری مساحت کل ملک با احتساب دیوارها حدود 11/47 متر مربع است که مساحت دقیق در زمان صدور سند دارای حدود اربعه و  تثبیت ملک در کاداستر مشخص خواهد شد. دارای نما آجری با ضوابط میراث فرهنگی در راسته بازار و دهانه مفید 99 /1متر و  ارتفاع در قسمت بالای طاق قدیمی 4 متر و دارای درب و ویترین فلزی و کرکره برقی رول آپ به سمت بازار، دیوارهای سفید کاری با پوشش رومالین و کف پارکت بوده و دارای انشعابات برق و فاقد انشعاب آب و گاز میباشد.   قیمت ملک: با توجه به موارد فوق الذکر و بررسی بعمل آمده از قبیل موقعیت مکانی و کاربری تجاری و وضعیت و ابعاد هندسی و قدمت و بازدید میدانی صورت پذیرفته و مشاعی بودن مغازه و سایر عوامل موثر در قضیه کارشناسی، با فرض آزاد بودن ملک و بدون احتساب هر گونه بدهی و دیون ممکن الوجود، ششدانگ عرصه و اعیان و حق سرقفلی مغازه مذکور ( با فرض قرار داشتن سرقفلی در اختیار مالکین مشاعی)  به قیمت پایه مزایده به مبلغ 000 /000 /000 /50 ریال و سه سهم از شش سهم موضوع مزایده متعلق به آقای محمد خرمیان به میزان 000 /000 /000 /25 ریال ( بیست و پنج میلیارد ریال) می باشد.   تاریخ و ساعت مزایده: مزایده در روز دوشنبه مورخ 1405/04/08 ساعت 8:00 الی 12:00 صبح  تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140349920001353532