موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401257  شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ،  جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای مرحوم حسن کهنسال با مشخصات ذیل توقیف شده است : سرقفلی یک باب مغازه به مساحت تقریبی 40 متر مربع ملک با مشخصات در اختیار فرزند متوفی با شغل فروش فرش قرار دارد. محل وقوع ملک به نشانی ساری، بلوار خزر، نبش خیابان شهید فرجی، مغازه‌ فرش تهران ( زیر مسافرخانه ولیعصر ) است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از: ( ملک مورد تنازع عبارت است از یک باب مغازه دو دهنه که وفق ابلاغیه صادره دارای مساحت تقریبی 40 متر مربع بوده و به موجب تصویر سند دستنویس عادی واگذاری سرقفلی مورخ 1363/07/01 که در روز بازدید ازسوی آقای علی کهنسال ارائه گردید، فروشنده احمد پاکذات فرزند مرحوم ابوالقاسم و خریدار حسن کهنسال فرزند مرحوم محمدعلی و مورد معامله سرقفلی یک باب مغازه متصرفی به مالکیت آقای عبدالحمید حدادیان جهت شغل موکت فروشی بوده ‌است. مغازه مورد نظر در وضع موجود دارای کف مفروش از سرامیک و دیوارهای داخلی گچی و درب ورودی شیشه میرال و کرکره برقی می‌باشد و عرض مجموع دو دهنه ورودی آن حدود شش متر می‌باشد. در زمان بازدید شغل دایر در مغازه فروش انواع موکت بوده و شخصی که در آنجا مشغول به‌کار بود نیز  خود را آقای علی کهنسال فرزند حسن معرفی کرده ‌است.   نظریه کارشناسی : با توجه به ‌مراتب فوق‌الذکر و بررسی محلی و با عنایت به موقعیت خوب ملک تجاری مورد نظر در منطقه ، متراژ و  عرض دهنه و سایر عوامل مؤثر در قضیه و در صورت نداشتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به نداشتن هر گونه موانع احتمالی ثبتی و حقوقی در زمان نقل و انتقالات ،  ارزش تمامی شش‌دانگ سرقفلی واحد تجاری موصوف در بازه زمانی کنونی به مبلغ 280/000/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام می‌شود.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 280/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 7/904/862/162 ریال است به فروش گذاشته می شود. خریدار صرفاً تا سقف محکوم به پرونده به نحو مشاعی مالک سرقفلی خواهد شد. مقرر گردید مورخ 1405/04/16ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005106999000063 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920003542429