موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده دستور فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: زهره فوده محکوم علیه: مسعود سیاوش - احسان سیاوش - معاون دادستان در دادسرا موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی به موجب دستور آن مقام محترم در ابلاغیه شماره 140468100097519274 در پرونده شماره  0401856 ، جهت ارزیابی  ملکیت ملک به شماره پلاک ثبتی 4476/236265 که به آدرس: تهران- خیابان دماوند - ایستگاه سبلان - پلاک942 ،پیرو نظریه با کدرهگیری 1404220544341729 نظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. قرارکارشناسی: ارزیابی ملک مشابه پلاک ثبتی 236265 فرعی از4476 اصلی بدون احتساب سرقفلی (ارزیابی ملکیت) مشخصات ثبتی ملک : برابر تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره ورقه 303779 ج 1401 عرصه و اعیان زمین به پلاک 236265 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از 15013 به قطعه 2  تفکیکی به مساحت 150 مترمربع با حدود در شمال به طول 6 متر به خیابان - در شرق به طول 25 متر - در جنوب به طول 6 متر - در غرب به طول 25 متر می باشد به موجب صورتجلسه استاندارد سازی بخشنامه شماره 91/23511 مورخ 1391/03/03پلاک فرعی باقیمانده مورد ثبت از 15013 به 236265 تغییر یافت) گواهی ساختمان: برابر تصویر گواهی پایان کار ساختمان شماره 132088932 مورخ صدور1398/03/25 جهت پلاک ثبتی 15013 فرعی از 4476 اصلی مساحت زمین 150 مترمربع - مساحت زمین پس از اصلاحی135 مترمربع  میزان اصلاحی گذرشمالی به عمق 2/50 متر اعلام می گردد. مساحت تجاری در همکف 139/70 مترمربع ، مساحت انبار تجاری در نیم طبقه 56/86 مترمربع می باشد. گزارش بازدید : مورد بازدید محل وقوع یک باب مغازه به صورت بسته و غیر فعال دارای کرکره فلزی در آدرس فوق می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات و موقعیت محلی و مساحت ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها و بانکها غیره ، و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ،  ارزش ملکیت مغازه مشابه  با  مشخصات فوق الذکر در محل وقوع ملک مشابه پلاک ثبتی 236265 فرعی از 4476 اصلی به مبلغ ( 181/610/000/000 ریال) معادل هیجده میلیارد و یکصد و شصت و یک میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106424000030 بتاریخ 1405/4/7 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920004998374