موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرا بشماره 0500047 محکوم علیه ها آقای ایرج حبیبی به پرداخت تعداد 110 قطعه سکه تمام بهار از بابت مهریه در حق محکوم لها خانم معصومه رمضان نیای گیلانی و پرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت به شرح ذیل اموال اعلام میدارد. که منجر به توقیف ملک وثیقه گزار به عمل آمده است در خصوص پرونده کلاسه 0500047 ، پیرو لایحه شماره 1405220963296063 مورخ 01/02/1405 و بازگشت به ابلاغیه شماره 140591100006290794 در خصوص ارزیابی و ارزش گذاری پلاک ثبتی 42/13510 به نشانی  اسلامشهر  خیابان شهید شیرودی  نبش البرز 40  پلاک 1 مراجعه وگزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم  می گردد. مدارک و مستندات ابرازی      تصویر سند مالکیت اصلی تک برگی شش دانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 13510  فرعی از 42 اصلی قطعه 860 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 613 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 138 مترمربع به شماره چاپی 297110 سری الف سال 94 بنام آقای حافظ علی حبیبی فرزند حبیب در تاریخ 1395/01/29 ثبت و صادر گردیده است . حدود اربعه زمین  شمالاً پی است بطول 60/6 متر به خیابان به عرض 10 متر شرقاً پی است بطول20 متر به قطعه 861 تفکیکی جنوباً پی است بطول20/7متر به قطعه 882 تفکیکی غرباً پی است بطول20 متر به خیابان به عرض 18 متر مطابق پرونده شهرداری بناهای اجرا شده شامل زیرزمین 60 /96 مترمربع مسکونی  همکف : تجاری 123 مترمربع (2 واحد) 15 مترمربع راه پله  طبقه اول 50 /93 مترمربع مسکونی 10 مترمربع راه پله  طبقه دوم  88 مترمربع مسکونی 10 مترمربع راه پله لازم به ذکراست که میزان خلاف ساختمانی پلاک فوق در کمیسیون ماده صد شهرداری مطرح و بر اساس رای تجدید نظر کمیسیون ماده صد به شماره 4691 مورخ 10 /09 /1401 مشمول جریمه شده و پایانکار برای ملک صادر نگردیده است . مورد کارشناسی  ملک مورد کارشناسی به پلاک ثبتی 13510/42 به نشانی اسلامشهر  خیابان شهید شیرودی  نبش کوچه البرز 40پلاک 1 مراجعه و ملاحظه گردید در پلاک ثبتی فوق به مساحت عرصه 138 مترمربع  ساختمانی قدیمی ساز با نمای سنگ در چهار طبقه (زیرزمین و همکف و دو طبقه روی آن) دارای انشعاب آب و برق و گاز مجزا که زیرزمین به مساحت 60/96 مترمربع و همکف تجاری به مساحت 123 مترمربع و طبقه اول 50 /93 مترمربع مسکونی و طبقه دوم 88 مترمربع مسکونی می باشد . بدلیل عدم همکاری جهت بازدید ملک  متراژها وارزیابی  مطابق قرار کارشناسی بر اساس پرونده شهرداری و مستندات در اختیارصورت گرفته است .  حدود صلاحیت رسیدگی های صورت گرفته مبتنی بر تصاویر مدارک و اطلاعات ارائه شده و قرار صادره و صلاحیت اینجانب در اظهار نظر کاشناسی بوده و مسئولیت صحت و اعتبار و اصالت و جامعیت مدارک و اطلاعات  برعهده ارائه کنندگان می باشد  در صورتیکه پس از ارائه این گزارش  مدارک و اطلاعات قابل اتکا دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد  مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد(در صورت ارائه مدارکی که در نظریه اعلامی تاثیر داشته باشد با ابلاغ آن قاضی محترم  بررسی و در قالب اظهار نظر تکمیلی تقدیم می گردد ) نظریه کارشناسی با توجه به بازدید بعمل آمده و مراتب اعلام شده  موقعیت و قدمت و نوع ساخت و عوامل موثر در موضوع ، فارغ از مسایل حقوقی و ثبتی و در صورتی که پلاک مذکور فاقد بدهی به بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و ادارات و نهادهای دولتی و غیردولتی و شهرداری و سایر ارگانها و شرکت های حقوقی و حقیقی باشد ارزش شش دانگ پلاک 42/13510 بصورت عرصه و اعیان در زمان ارائه گزارش به مبلغ460/000/000/000 ریال معادل چهل و شش میلیارد تومان برآورد و تعیین می گردد. مراتب جهت استحضار ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر ایفاد می گردد.            ( ضمناً جهت شرکت در مزایده در تاریخ 1405/04/06 ساعت 8 الی 11 به سایت ستاد ایران وارد شوید) بهرام رضاخانی دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920001518897