موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه20اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400458له مهین صابری محکوم علیه: شیرین فرودستان مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 23 حبه از 72 حبه ملک با شماره پلاک ثبتی  9فرعی 1163اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان      قیمت پایه مزایده :  13/576/389/000    ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/08از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار قاسم سلیمانی) باسلام. احتراماً  بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140409100058829045 مورخ 1404/08/17 و مربوط به پرونده شماره 9409983759500160 و پرونده بایگانی شماره 960854 شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان و با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 155 فرعی از 135 اصلی واقع در بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان، اینجانب کارشناس متنتخب پس از اطلاع از قرار صادره در معیت خواهان و مأمور کلانتری در تاریخ 1404/11/06 از محل‌ مورد نظر واقع در اصفهان، خیابان آتشگاه، خیابان بهشت، انتهای محله بوستان (کوچه 8)، کوچه شقایق نهم، منزل چهارم، سمت راست، با مختصات 32.6599  51.595،  با هماهنگی مالک و همسر ایشان بازدید از ملک مذکور انجام شد و نتایج به شرح زیر تقدیم می‌گردد: مشخصات ثبتی: (مطابق کپی مدارک ابرازی) ششدانگ عرصه و اعیان ملک (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 155 فرعی از 135 اصلی واقع در بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت عرصه 178/16 مترمربع در مالکیت آقای عبدالحسین نصر اصفهانی فرزند رضا با کدملی 1290243761 با شماره مستند مالکیت 25003800 تاریخ 1402/03/09 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 586721  01/ه و شماره دفتر الکترونیکی 140220302025017343 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140409990036035261 مورخ 1404/08/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر به نفع محسن ورپشتی برای مالکیت عبدالحسین نصر اصفهانی بازداشت می‌باشد. مشخصات محل: ملک مذکور یک خانه یک طبقه و یک واحدی با قدمت بالای 20 سال است که با اسکلت دیوار باربر اجرا شده است و همکف شامل حیاط و سالن و دو اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و توالت و زیرزمین انباری است و با مشخصات کفها سرامیک و موزاییک، کابینت فلزی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز  و دارای کنتور آب و برق و گاز می‌باشد. مساحت عرصه حدود 178/16 مترمربع و مساحت اعیانی حدود 120 مترمربع است. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن مشخصات فوق‌ الذکر و مدارک ابرازی، موقعیت محل، مساحت، نوع کاربری، قدمت بنا، نوع مصالح، بازار عرضه و تقاضا و کلیه موارد تأثیرگذار در ارزیابی و در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک در زمان کارشناسی، جمعاً مبلغ 35،000،000،000 ریال (معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظرمی‌گردد. ******************************** به استحضار می‌­رساند با توجه به بررسی های صورت گرفته همچنین تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی همراه با ایاب و ذهاب، حق الزحمه کارشناسی مبلغ 69،000،000 ریال (معادل شش میلیون و نهصد هزار تومان) درخواست می‌­گردد. با تشکر و تقدیم احترام کارشناس منتخب شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار قاسم سلیمانی) باسلام. احتراماً  بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140409100058829045 مورخ 1404/08/17 و مربوط به پرونده شماره 9409983759500160 و پرونده بایگانی شماره 960854 شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان و با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 155 فرعی از 135 اصلی واقع در بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان، اینجانب کارشناس متنتخب پس از اطلاع از قرار صادره در معیت خواهان و مأمور کلانتری در تاریخ 1404/11/06 از محل‌ مورد نظر واقع در اصفهان، خیابان آتشگاه، خیابان بهشت، انتهای محله بوستان (کوچه 8)، کوچه شقایق نهم، منزل چهارم، سمت راست، با مختصات 32.6599  51.595،  با هماهنگی مالک و همسر ایشان بازدید از ملک مذکور انجام شد و نتایج به شرح زیر تقدیم می‌گردد: مشخصات ثبتی: (مطابق کپی مدارک ابرازی) ششدانگ عرصه و اعیان ملک (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 155 فرعی از 135 اصلی واقع در بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت عرصه 178/16 مترمربع در مالکیت آقای عبدالحسین نصر اصفهانی فرزند رضا با کدملی 1290243761 با شماره مستند مالکیت 25003800 تاریخ 1402/03/09 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 586721  01/ه و شماره دفتر الکترونیکی 140220302025017343 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140409990036035261 مورخ 1404/08/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر به نفع محسن ورپشتی برای مالکیت عبدالحسین نصر اصفهانی بازداشت می‌باشد. مشخصات محل: ملک مذکور یک خانه یک طبقه و یک واحدی با قدمت بالای 20 سال است که با اسکلت دیوار باربر اجرا شده است و همکف شامل حیاط و سالن و دو اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و توالت و زیرزمین انباری است و با مشخصات کفها سرامیک و موزاییک، کابینت فلزی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز  و دارای کنتور آب و برق و گاز می‌باشد. مساحت عرصه حدود 178/16 مترمربع و مساحت اعیانی حدود 120 مترمربع است. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن مشخصات فوق‌­الذکر و مدارک ابرازی، موقعیت محل، مساحت، نوع کاربری، قدمت بنا، نوع مصالح، بازار عرضه و تقاضا و کلیه موارد تأثیرگذار در ارزیابی و در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک در زمان کارشناسی، جمعاً مبلغ 35،000،000،000 ریال (معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظرمی‌گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920002305211