موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0403019/2و دادنامه  صادره از شعبه190 دادگاه عمومی تهران به شماره 140468390002093469 ،  له خانم فهیمه کیا با وکالت آقای ابوالفضل جهانبخش و علیه حاتم نصیرپورالماس که محکوم به پرداخت مبلغ 11/195/511/998 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 559/775/999 ریال بابت نیم عشر دولتی که جمعا مبلغ 11/755/287/997 ریال میباشد که وفق ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی  1/6139(یک دانگ و شش هزارو صدو سی و نه ده هزارم) از  6دانگ پلاک ثبتی به شماره 29076 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزا از 12642 بخش 12 تهران  متعلق به وثیقه گذار خانم شمسی ابوالحسنی که پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  از ساعت 8 الی ساعت 12 مورخ 1405/04/07 در سایت  WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 11/755/287/997 ریال  نظریه کارشناس شروع میشود که به میزان محکوم به و نیم عشر دولتی(11/755/287/997 ریال یعنی 1/6139 دانگ از شش دانگ) فروخته خواهد شد و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است  آدرس :  به نشانی تهران-تهران، شهرک ولیعصر ، خیابان رجائی ، کوچه نیکویی ، پلاک 22، طبقه همکف (واحد2) مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  با پلاک ثبتی 29076 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 12642 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 تفکیکی بمساحت 29 / 63 مترمربع ،دارای سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 273446، با شماره دفتر الکترونیکی 139520301078003134، مورخ 22 /  04 / 1395 ، بخش ثبتی 12 تهران حوزه ثبت ملک جنوب غرب،به نام خانم شمسی ابوالحسنی (وثیقه گذار)صادر گردیده شده است. وضعیت موجود ملک: ملک با نمای آجر سه سانتی متری در سمت جنوب گذر موسوم به کوچه نیکویی در محدوده شهرک ولیعصر واقع گردیده و در 5 طبقه شامل طبقات زیرزمین تا سوم هرکدام در قالب یک واحد مسکونی و ساختمان مجموعاً مشتمل بر 5 دستگاه آپارتمان باکاربری مسکونی است. فضاهای مشاعی ساختمان شامل کف فضای راه پله بانرده های فلزی و پاگردها و راهروها سنگ و دیوار و سقف پوشیده شده از اندود گچ به همراه نقاشی است.درب ورودی ساختمان یک لنگه فلزی نفررو است. ملک موضوع کارشناسی فاقد آسانسور بوده و واحد موضوع کارشناسی در طبقه همکف ساختمان واقع گردیده و دارای یک اتاق خواب،سالن، آشپزخانه بازبا کابینت های MDF ، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی باروشویی می باشد. کف واحد دارای پوشش سرامیک ، دیوارها اندود گچ و نقاشی است.سقف واحد پوشیده شده از اندود گچ ونقاشی بوده،کف آشپزخانه دارای پوشش سرامیک ودیوارهاپوشیده شده باکاشی وسقف آن دارای پوشش اندود گچ و نقاشی بوده همچنین کف و دیوارهای سرویس های بهداشتی تاسقف پوشیده شده باکاشی می باشند. درب ورودی واحد چوبی معمولی ،پنجره ها ازمصالح آهنی  با شیشه یک جداره می باشد. واحد موضوع کارشناسی دارای کنتور آب و برق و گاز بوده و در حال حاضر مورد بهره برداری مالک است.   با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 29 / 63 مترمربع به پلاک ثبتی 29076 / 3 ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری،بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ  - / 000 / 000 / 700 / 43 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون تومان  برآورد و اعلام  می گردد. که به میزان (11/755/287/997 ریال یعنی 1/6139 دانگ از شش دانگ) فروخته خواهد شد. درسایت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - سیدمرتضی مرتضوی برمی

شماره پرونده: 140391920011450785