موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه بایگانی فوق  محکوم له آقای حسین رستم بیگی علیه مرتضی رستم بیگی  و...-دایر بر محکومیت فروش ملک موروثی  و تقسیم  مبلغ حاصل از فروش ، اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی  به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند.مشخصات ملک:ملک به آدرس سرپل ذهاب ،خیابان امام خمینی (ره)،بعد از پل انقلاب ، پایینتر از بانک سپه با نقطه UTM- تقریبی X=579090 Y=3813852 طبق کروکی و تصاویر پیوست بازدید بعمل آمد که ضمن بررسی لازم ، ملاحظه اسناد و مدارک پرونده و معاینه محلی با استحضار میرساند: وضعیت ثبتی ملک:پلاک ثبتی شماره 310 اصلی،ناحیه 9 سرپل ذهاب ،به مساحت 14.57 متر مربع دارای 6 فقره سند تکبرگ با مشخصات ذیل الذکر میباشد:1-سند تکبرگ به شماره سریال 898104(الف 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام حسن رستم بیگی2-سند تکبرگ به شماره سریال 826142(ج 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام حسین رستم بیگی3-سند تکبرگ به شماره سریال 825010(ج 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام علیرضا رستم بیگی4-سند تکبرگ به شماره سریال 898032(الف 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام محسن رستم بیگی5-    سند تکبرگ به شماره سریال 826110(ج 97) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام مرتضی رستم بیگی6-سند تکبرگ به شماره سریال 757375 (و 1400) با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام فرصت فتحی کامرانی لازم بذکر است احدی از محکوم علیهم بنام مجتبی رستم بیگی سهم خود را به میزان یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ،بنام خانم فرصت فتحی کامرانی منتقل نموده است مدارک شهرداری:ملک مذکور دارای پرونده شماره 2504 و کد بازسازی شماره 735 و پروانه ساختمانی به شماره 4703/4 مورخ 1369/6/17 از طرف شهرداری سرپل ذهاب میباشد.وضع موجود:ششدانگ مغازه مورد ارزیابی دارای مساحت عرصه و اعیان 1457 مترمربع ( طبق سند ) با حدودات اربعه شمالا" 3.58 متر به پلاک ، شرقا" 3.97 متر به پلاک ، جنوبا" 3.65 متر به خیابان امام خمینی (ره) و غربا" 4.09 به پلاک میباشد.نمای ساختمان انجام نشده . کفسازی و دیوارها از سرامیک . درب بیرونی از نوع کرکره برقی و درب داخلی شیشه سکوریت است. سقف اصلی طاق ضربی و سقف کاذب تایل pvc میباشد .نحوه و نوع بهره برداری : از ملک به صورت تجاری استفاده میگردد و در زمان بازدید تخلیه و فعالیتی در آن وجود نداشت.مغازه دارای اشتراکات آب و برق بوده و طبق خط پروژه مشخص شده در نقشه هوایی: پلاک در سمت جنوب به گذر مجاور (خیابان امام خمینی) محدود میباشد.نتیجه گیری:با توجه به موارد فوق الذکر  و با لحاظ جهات و عوامل کارشناسی موثر در موضوع از جمله عوامل زمان و مکان ،مشخصات موجود و قابل رویت ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت و کیفیت مصالح ساخت ، موقعیت ملک و کاربری زمین و کاربرد ساختمان ، لحاظ آثار و امتیازات ناشی از مالکیت ، نوسانات حاکم بر اقتصاد کشور و تاثیر آن بر بازار املاک و مستغلات ، مشروط به عدم وجود هرگونه دیون و تعهد مالی و غیر مالی متوجه ملک و امکان انتقال قطعی آن ، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری و ... ، بهای روز ششدانگ عرصه واعیان ملک ارزیابی شده با فاکتورها و امتیازات مربوطه بدون در  برابر 120.202.500.000 ریال معادل دوازده میلیارد و بیست میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و پیشنهاد میگردد.مزایده برای مورخ 1405/04/17 ساعت8الی12صبح تعیین گردیده است، مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10% درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرفت مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10% درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب- خیابان راه کربلا- خیابان نیروی انتظامی- خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبتنام و نحوه شرکت در مزایده های قوه فضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر دفتر  شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب - کیانوش باشتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140250920001373580