موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0401163  اجراییه صادره از  شعبه 10  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له    منوچهر جامه بزرگ علیه بهمن جواد پور  و  موضوع  مطالبه وجه به میزان100/448/482/380 ریال و مبلغ 5/022/424/019 نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 47/3601 به  به مبلغ  166/115/600/000ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان 3/628 دانگ مشاع از شش دانگ به فروش می رسد  سپس مقرر گردید در تاریخ1405/4/7 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3005109427000068 طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: احتراماً پیرو قرار کارشناسی صادره مضبوط در پرونده بشماره بایگانی 0401163 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی شماره 3601 فرعی از 47 اصلی واقع در شهریار، اینجانبان کارشناسان منتخب با مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده، از محل ملک بازدید نموده و پس از بررسی و تحقیقات فنی و محلی، بدینوسیله گزارش کارشناسی بشرح زیر به استحضار میرساند:بموجب تصویر سند مالکیت دفترچه ای بشماره ثبت 77731 دفتر 452 صفحه 307، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ بمساحت 2025 متر و هشتاد دسیمتر مربع متر مربع به شماره ثبتی 3601 فرعی از 47 اصلی مفروز از 144 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه ارباهیم آباد شهریار در تاریخ 7 بهمن 1371 به نام خانم بتی پورمهر فرزند اصغر ثبت و سند صادر شده است و ششدانگ آن در تاریخ 17 خرداد 1375 در دفتر شماره 30 شهریار بشماره ثبت 20127 به آقای بهمن جوادپور منتقل گردیده است. تصویر نامه بازداشت دائم ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 3601 فرعی از 47 اصلی با مالکیت بهمن جوادپور بشماره نامه 140485601057018025 ملک موضوع کارشناسی به آدرس شهریار، بلوار شورا، کوچه پورمهر، پلاک 1 با مختصات جغرافیایی یک نقطه در ملک زون 39  به شرح 503276= x و 3945377= y واقع گردیده است. زمین تعرفه شده در یوم بازدید از دو طرف دارای دیوار و بصورت مغروس با اشجار مثمر و دارای سیستم آبیاری غرقابی بوده و در داخل آن فعالیتهای عمرانی در حال انجام بود. با عنایت به مراتب موصوف و نیز مساحت و نوع کاربری و راه های ارتباطی و بافت خاک و شرایط آب و هوایی، صرفنظر از مسایل حقوقی و ثبتی ملک و دیون احتمالی و عدم واگذاری منافع به غیر و با در نظر گرفتن وضعیت و نوعیت و موقعیت، مساحت و محل وقوع ملک مورد کارشناسی و نیز ملحوظ نمودن جمیع جوانب و جهات و کلیه عوامل موثر در قضیه و در صورتیکه هیچگونه معارض قانونی و دولتی و شخصی نداشته باشد و بطور سهل البیع در هر زمان امکان انتقال قانونی آن در محاضر رسمی کشور امکان پذیر باشد، ملک موضوع ارزیابی با پلاک ثبتی 3601 فرعی از 47 اصلی حوزه ثبتی شهریار (قریه ابراهیم آباد) به مساحت 2025/80 متر مربع به آدرس شهریار، بلوار شورا، کوچه پورمهر، پلاک 1 بوده و ارزش ریالی روز ششدانگ عرصه و اعیان آن با در نظر گرفتن شرایط ملک در یوم بازدید به مبلغ 166/115/600/000ریال (معادل شانزده میلیارد و ششصد و یازده میلیون و پانصد و شصت هزار تومان) ارزیابی و اعلام میگردد. شایان ذکر است مبلغ فوق بدون احتساب هر نوع بدهی و تعهد تحت هر عنوان به هر گونه افراد اعم از حقیقی و حقوقی و فارغ از هرگونه تعارضات ثبتی و حقوقی و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر گونه افراد مترتب و در صورتیکه منافع آن ملک به غیر منتقل گردیده باشد، اعلام شده است. همچنین نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد و چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی بر اسناد قابل قبول دیگری از سوی هر یک از طرفین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و در صورت صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضائی و پس از اجرای تشریفات قانونی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود.

شماره پرونده: 140301920003589555