موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول: نوبت مزایده: نوبت اول فروش اموال به شرح زیر متعلق به مرحوم میرحسین حسینی 1. شش دانگ یکباب حمام به پلاک ثبتی 927 فرعی از سنگ 1 اصلی: شهر فیروزکوه، خیابان پاسداران، نرسیده به امامزاده اسماعیل،نبش کوچه شهید جواد احمدی  پلاکهای 436و437و441 ، حمام قدیمی و مغازه ها . ملک موصوف،یک دستگاه ساختمان قدیمی دو طبقه(یک طبقه روی تجاری) با نمای اندود ماسه و سیمان شسته قدیمی،اسکلت بنایی،سقف نهایی شیروانی با پوشش حلب گالوانیزه کارکرده میباشد.بنا به توضیحات تعرفه کننده این ملک شامل اعیان مشترک با ملک سایرین مجاوراست. شامل درب ورودی حمام و دو باب مغازه مذکور می باشد. دارای اشتراک آب و برق و گاز میباشد. ارزش شش دانگ ملک مذکور به مبلغ بیست و یک میلیارد تومان به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. 2.  سه دانگ مشاع ازششدانگ دو دهانه مغازه واقع در ضلع جنوبی ساختمان به مساحت جمعاً حدود 54 متر مربع میباشد.  یک قطعه زمین پلاک 1012 فرعی از سنگ یک اصلی:شهر فیروزکوه، خیابان پاسداران،روبروی پمپ بنزین. ملک با پلاک ثبتی 1012 فرعی از یک اصلی، یک ساختمان دو طبقه تجاری مسکونی ( یک طبقه روی تجاری) با اسکلت  فلزی و بنایی و سقف طاق ضربی و سقف نهایی بام تخت با نمای سنگ میباشد.مطابق مدارک مالکیت فوق الذکر تنها دو دهانه از مغازه های ضلع جنوبی شرقی آن با مشخصات ذیل با قدر السهم سه دانگ مشاع از ششدانگ هر یک از مغازه ها در مالکیت آقای میر حسین حسینی میباشد. ( مغازه شماره 1 :در زمان بازدید،بعنوان فروشگاه لوازم و وسایل دخانیات الماس توسط مستاجر در حال بهره برداری بوده است. مغازه شماره 2 :  در زمان بازدید میدانی با فعالیت فروشگاه سوپر گوشت برتر آقای کلیچ  توسط مستاجر در حال استفاده و بهره برداری است.) ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ دوباب مغازه باقیمانده پلاک ثبتی 1012 فرعی از 1 اصلی به مبلغ چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. 3. پلاک ثبتی 1018 فرعی از یک اصلی : فیروزکوه،بلوار امام رضا،بعداز اداره ثبت اسناد املاک،بین خیابان جلال چمنی و خیابان هندوران . مشخصات ثبتی : بموجب سند 4259 مورخ 1332.05.08 باقیمانده پلاک 1018 به مساحت 16 متر مربع به آقای میر حسین حسینی انتقال یافته است. قسمتی از باقیمانده در گذر قرارگرفته و این متراژ از باقیمانده بصورت پیاده رو که از حد شرق و جنوب به دیوارمجاور محدود و از حد شمال به خیابان اصلی منتهی میشود نمیتوان برای باقیمانده دانگ تعریف کرد. ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 1018 فرعی از 1 اصلی باقیمانده پلاک 1018 به آدرس فیروزکوه،بلوار امام رضا،بعداز اداره ثبت اسناد املاک،بین خیابان جلال چمنی و خیابان هندوران یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. 4. پلاک ثبتی 2740 فرعی از یک اصلی: فیروزکوه ، خیابان پاسداران،روبروی مجتمع تجاری نگین شهرداری،نبش کوچه سید.  پلاک ثبتی 2740 فرعی از یک اصلی بصورت حدی به حدی بنام آقای میر حسین حسینی صادر شده است.ملک مذکور،یک دستگاه ساختمان قدیمی یک طبقه روی زیر زمین بانضمام یک واحد تجاری با تابلوی انتشارات مسعود با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی با درب و پنجره فلزی و نمای سنگی است.دارای اشتراک آب و برق و گازمیباشد. ارزش شش دانگ ملک مذکور به مبلغ پنجاه و هفت میلیارد تومان  به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. 5. پلاک ثبتی 494 فرعی از یک اصلی : فیروزکوه،خیابان پاسداران،جنب مسجد جامع،مغازه لبنیات فروشی. بنابر کروکی ابرازی که توسط مهندس نقشه برداری برداشت و مسّاحی گردیده، پلاکهای ثبتی 494 و 495 موصوف با هم تجمیع شده و بصورت یک واحد تجاری به مساحت کل 37 /74 مترمربع تبدیل گردید که از این میزان مساحت 84 /21 متر مربع مربوط به پلاک ثبتی494 فرعی و 53 /52 متر مربع مربوط به پلاک ثبتی 495 فرعی میباشد.که بصورت یک باب مغازه با دهانه حدود 16 /6 متر و طول متغیر،اسکلت فلزی و مصالح بنایی،سقف طاق ضربی،کف موزائیک،دیوار و سقف اندود گچی نقاشی شده، درب فلزی شیشه بند،شیشه سکوریت و درب فلزی کرکره شبکه ای قدیمی،با نمای اصلی سنگ و نمای سمت کوچه اندود ماسه سیمان سفید میباشد.در زمان بازدید، تحت عنوان مغازه لبنیات فروشی سنتی سبلان  ملک زاده توسط مستاجر در حال بهره برداری بوده است. ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 494 فرعی از 1 اصلی واقع در فیروزکوه، خیابان پاسداران،جنب مسجد جامع،مغازه لبنیات فروشی با مشخصات فوق الذکر بمساحت حدود 84 /21 مترمربع (طبق کروکی ابرازی) سه میلیارد و سیصد میلیون تومان  به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. 6. پلاک ثبتی 495 فرعی از یک اصلی : آدرس : فیروزکوه،خیابان پاسداران،جنب مسجد جامع،مغازه لبنیات فروشی.بنابر کروکی ابرازی که توسط مهندس نقشه برداری برداشت و مسّاحی گردیده، پلاکهای ثبتی 494 و 495 موصوف با هم تجمیع شده و بصورت یک واحد تجاری به مساحت کل 37 /74 مترمربع تبدیل گردید که از این میزان مساحت 84 /21 متر مربع مربوط به پلاک ثبتی494 فرعی و 53 /52 متر مربع مربوط به پلاک ثبتی 495 فرعی میباشد.که بصورت یک باب مغازه با دهانه حدود 16 /6 متر و طول متغیر،اسکلت فلزی و مصالح بنایی،سقف طاق ضربی،کف موزائیک،دیوار و سقف اندود گچی نقاشی شده، درب فلزی شیشه بند،شیشه سکوریت و درب فلزی کرکره شبکه ای قدیمی،با نمای اصلی سنگ و نمای سمت کوچه اندود ماسه سیمان سفید میباشد.در زمان بازدید، تحت عنوان مغازه لبنیات فروشی سنتی سبلان  ملک زاده توسط مستاجر در حال بهره برداری بوده است.ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 495 فرعی از یک اصلی واقع در فیروزکوه،خیابان پاسداران،جنب مسجد جامع،مغازه لبنیات فروشی با مشخصات فوق الذکر بمساحت حدود 53 /52 مترمربع(طبق کروکی ابرازی) مبلغ هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. 7. ششدانگ دکان تعرفه شده به پلاک ثبتی 493 فرعی از یک اصلی : آدرس :فیروزکوه،خیابان پاسداران،کوچه امام زاده سبحان برهان کنعان،آشپزخانه وتهیه غذا. ملک مذکور،ساختمان یک طبقه بعنوان یک واحد تجاری با اسکلت  فلزی و بنایی و سقف طاق ضربی و سقف نهایی بام تخت با نمای اندود ماسه سیمان سفید،بمساحت 36.06 متر مربع دارای دهانه حدود6.24 متر و ارتفاع حدود 4 متر باکف سرامیک،دیوار  تا زیر سقف کاشی،سقف اندود گچی،درب فلزی شیشه بند و کرکره ریموت دار میباشد.در زمان بازدید،باعنوان آشپزخانه و تهیه غذا توسط مستاجر در حال بهره برداری بوده است. ارزش شش دانگ ملک مذکور به مبلغ چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. 8.  ششدانگ مغازه به پلاک ثبتی483 فرعی از یک اصلی : آدرس : فیروزکوه،خیابان پاسداران،جنب قنادی ذوالفقاری،روبروی حمام حاج میر حسین. دوباب مغازه یک طبقه(همکف)با اسکلت مصالح بنایی و فلزی با مشخصات ذیل.(- مغازه شماره 1 : در زمان بازدید،بعنوان کافه سنتی دوستان توسط مستاجر در حال بهره برداری بوده است. مغازه شماره 2 : در زمان بازدید،بعنوان خدمات موبایل مورد بهره برداری بوده است.) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 483 فرعی از یک اصلی واقع در فیروزکوه،خیابان پاسداران،جنب قنادی ذوالفقاری،روبروی حمام حاج میرحسین،بصورت دو باب مغازه مجزا با مشخصات فوق الذکر بمساحت های 30 /53 مترمربع و 58 /14مترمربع با لحاظ کاربری تجاری و حقوق مکتسبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و ملکیت،جمعا برابرمبلغ ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   9. پلاک ثبتی 8069 فرعی از یک اصلی : آدرس : فیروزکوه،جاده تهران به قائم شهر،بعداز میدان سپاه،خیابان امام رضا هشتم.ملک بصورت زمین و فاقد هرگونه ساختمان و اعیانی میباشد.  ارزش شش دانگ ملک مذکور به مبلغ سه میلیارد و یکصدمیلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. زمان برگزاری مزایده:  مورخ  1405/04/15    ساعت: 8:00 صبح الی 12 ظهر نام شعبه برگزار کننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزکوه توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 درصد درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس دادگستری شهرستان فیروزکوه مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزکوه - آزاده جعفری

شماره پرونده: 140291920001471089