موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در راستای اجرای پرونده  970260شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست مرتضی گلاب - خیری باقری - الهه گلاب محکوم علیه: پروین گلاب - رضا کلاب - فوزیه گلاب - علی گلاب - فریده گلاب - لیلا گلاب  مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 960236صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی  که این اجرا قصد دارد در روز  یکشنبه  مورخه 1405/04/07 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج مزایده خودرو(3005106650000062 )ملک(3005106650000063 )شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: احتــراماً در پاسخ به ابلاغیه شماره 140422100025662522 پرونده کلاسه 970260 ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده از محل متنازع فیه واقع در روستای اسبمرد به منظور ارزیابی بهاء املاک کشاورزی ماترک مرحوم سهراب گلاب بازدید بعمل آمد که بشرح ذیل باستحضار میرساند:    طبق گواهی حصر وراثت مورخ 88.12.01 شادوران سهراب گلاب در مورخ 88.02.16 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته ورثه نامبرده عبارتند از :   1 : خانم خیری باقری            همسر متوفی.   2 : خانم الهه گلاب                فرزند اناث.   3 : مرتضی گلاب                  فرزند ذکور.   4 : محمداسمعیل گلاب          پدر متوفی.   اراضی و املاک ماترک مرحوم سهراب گلاب بشرح ذیل میباشد :   1 : یک قطعه زمین زراعی معروف به گاوچران به مساحت 6550 مترمربع به ارزش 327.500.000 تومان.   2 : یک قطعه باغ گردو 20 ساله به مساحت 3360 مترمربع به ارزش 168.000.000 تومان.   3 : یک قطعه باغ گیلاس خشک شده به متراژ 580 مترمربع معروف به دیمه باغات به ارزش 290.000.000 تومان.   - جمع کل ماترک به مبلغ 1.645.500.000 تومان.   یک هشتم سهم همسر متوفی                                                205.687.500 تومان.   یک چهارم سهم پدر متوفی پس از کسر سهم همسر                    359.953.125 تومان.   باقیمانده ماترک پس از کسر سهم همسر و پدر متوفی                  1.079.859.375 تومان.   سهم وراث اولاد ذکور                                                          719.906.250 تومان.   سهم وراث اولاد اناث                                                          359.953.125 تومان.                        نتیجه کارشناسی :   با عنایت به موارد فوق و بررسی بعمل آمده با توجه به منع خرد شدن اراضی مصوب به تشخیص مصلحت نظام امکان تقسیم نمی‌باشد. لازم است اموال بفروش برسد و مبلغ ماحصل بین وراث به نسبت سهم الارث تقسیم گردد. احتــراماً در پاسخ به ابلاغیه شماره 140422100025662522 پرونده کلاسه 970260 ، پیرو گزارش ارسالی به شماره 185-1405 بتاریخ 1405.01.11 ( با کدرهگیری 1405220226698064 ارسالی 1405.01.15 ) باستحضار میرساند بعلت اشتباه تایپی بند 4 بشرح ذیل از قلم افتاده ، ولی در محاسبات در نظر گرفته شده است :   بند 4 : ششدانگ یک باب خانه مسکونی و محوطه و حیاط به مساحت 430 مترمربع به ارزش 860.000.000 تومان.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 9609982810400232