موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400709له  ابراهیم احمدی محکوم علیه: سیدحسین موسویان مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 8.1 حبه از پلاک 51فرعی از 2910 اصلی بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه 6/300/000/000 ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/08از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره  140409100074914723  مورخ 1404/10/17 و شماره بایگانی 0400709 در خصوص پرونده شماره 140409920002023501 موضوع دعوی ابراهیم احمدی به طرفیت سید حسن موسویان مبنی بردرخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل در رابطه با ارزیابی پلاک ثبتی فرعی 51 از 2910، اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل موردنظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان ارتش ، کوچه شهیدان زهرایی پلاک 4 کد پستی 8174785461 بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی مدارک ابرازی ( سند مالکیت) و تطبیق آن با محل ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : دارای سند تک برگی به شماره چاپی 433726 سری «الف» سال 1396عبارت است از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 51 فرعی از 2910 ، اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 48 فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت قید شده در سند 93/92مترمربع واقع در سمت غربی طبقه دوم که 3/54 متر مربع آن تراس مسقف ، 7/37 متر مربع پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ قطعه هفت تفکیکی به مساحت 11/25 واقع در همکف و انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 3/8 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام محمدعلی خاشعی ورنامخواستی به شماره ملی 1170930239 مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 133809مورخ 1396/12/20 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 95شهر اصفهان استعلام رهنیت ، بازداشتی ، دیون احتمالی ، معارض سند ، به عهده مراجع ذی صلاح می باشد. مشخصات محل : یک مجموعه مسکونی  7 واحدی شامل طبقات همکف(پارکینگ و لابی) وپنج طبقه روی آن  اسکلت بنا  بتن آرمه و سقف ها  تیرچه و بلوک، مجموعه دارای یک دستگاه آسانسور .و دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز  مجزا می باشد . محل مورد نظر در طبقه دوم و دارای فضاهای اتاق خواب دو عدد ، حال و پذیرایی با کناف کاری و نورپردازی در سقف ، آشپزخانه OPEN با کابینت های MDF ، سرویس بهداشتی و حمام ، سطوح کلیه دیوار ها  گچ و رنگ ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دو جداره ، سیستم گرمایش از کف و پگیج و سرمایش کولر آبی محل در حال بهره برداری توسط مالک می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه ،  موقعیت محل  ، نوع کاربری ( مسکونی )،  شرایط روز ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان محل فوق الذکر جمعاً به مبلغ 56/000/000/000 ریال معادل (پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان) براورد و اعلام می گردد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920002023501