موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0200018 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140134390006354676-1401/10/28 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم محمد علی دهبان (یک واحد منزل مسکونی ) طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه محکوم لهما خانم معصومه دهبان لاکمه سری و آقای روح اله دهبان لاکمه سری فرزند محمدعلی و محکوم علیهم  خانم ها  کبری دهبان لاکمه سری ، مریم دهبان لاکمه سری جملگی فرزندان محمدعلی و خانم شهربانو تروهیده فرزند ابوالقاسم و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی گردیده است ؛نظر به درخواست محکوم له مبنی بر تعیین وقت جهت برگزاری جلسه پنجم مزایده ، لذا این اجرا اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) یک قطعه زمین بمساحت 849.13 مترمربع بوده که دو ضلغ شرقی و جنوبی آن با بلوک سیمانی محصور شده است و دو ضلع دیگر بصورت پرچین چوبی محصور شده است همچنین دارای  یک دروازه آهنی ماشین رو می باشد. ضمن آنکه در عرصه ملک فوق یک باب خانه  ویلایی قدیمی با قدمت بالغ بر 23 سال به مساحت تقریبی 85 مترمربع وجود دارد. که حدود اربعه و ابعاد اضلاع وفق نقشه برداری انجام شده توسط همکار محترم آقای مهندس مهدی قلی زاده دوران محله مضبوط در پرونده بشرح ذیل می باشد: شمالاً: متصل به ملک آقای محمود دهبان جنوباً: متصل به ملک آقای روح اله دهبان شرقاً: متصل به کوچه آسفالته امام حسین هشتم غرباً: متصل به خانه محوطه آقای حاجی پور ، ملک فوق  واقع در رودبنه - جاده آستانه اشرفیه- لاکمه سر بالا- خیابان امام خمینی- خیابان امام حسین-کوچه  امام حسین 8- می باشد و قابل ذکر است که این ملک دارای سند مالکیت و پلاک ثبتی نمی باشد ، مشاهدات  ملاحظه گردید که اسکلت ساختمان بصورت مصالح بنایی بوده و نوع سربندی سقف شیروانی و با خرپا چوبی پوشش از جنس حلب  می باشد. نمای پیرامونی ساختمان سیمان کاری شده و بخشی از نما از جلو دارای پرسیانا می باشد. دیوارچینی با بلوک سیمانی که با اندود گچ و خاک ،  نازک کاری  پوشیده شده است. واحد دارای یک اتاق خواب  و یک هال و پذیرایی بوده ضمن آنکه توالت و حمام بصورت جداگانه می باشد. ملک فوق دارای انشعابات آب، برق و گاز  می باشد  کابینت از نوع گالوانیزه،  درب ورودی و سرویس بهداشتی  از جنس آلومینیوم، درب خواب و آشپزخانه و سالن از جنس چوب می باشد. کف واحد مسکونی بصورت لیسه کاری بوده و سقف داخلی لمبه کوبی بوده است. پنجره ها نیز از جنس آلومینیوم و دارای محافظ آهنی و توری می باشند. سیستم گرمایشی بصورت بخاری گازی تامین می باشد. لازم به ذکر است که این واحد مسکونی دارای امتیازگاز ، آب و برق  مستقل می باشد . فلذا ارزش  قیمت  روز  کل عرصه و اعیانات  ملک فوق صرف نظر از حرایم و بدهی احتمالی به بانک ها و... با مشخصات اشاره شده فوق  برابر 000/ 400/ 580/ 75 ریال ( معادل هفت میلیارد  و پانصد و پنجاه و هشت میلیون و چهل هزار تومان ) برآورد و اعلام می شود . ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1405/04/17 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000024 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 9909985256200695