موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ یک ساختمان ویلایی دو طبقه با بنای قدیمی واقع در نیشابور، شهرک فرهنگیان خیام 7 پلاک 19،  مساحت 306 مترمربع، خالی از سکنه، پلاک ثبتی 2210 فرعی مفروز و مجزا شده از77...79 فرعی از 15 اصلی ، واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(عزت بیات یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان،  رفعت بیات دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان،  محمود بیات  دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و  معصومه بیات  یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1405/1/17 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: الف-مشخصات فنی ملک: ملک مورد کارشناسی یک ساختمان ویلایی دو طبقه با بنای قدیمی واقع در نیشابور، شهرک فرهنگیان خیام 7 پلاک 19 با نما سنگ و در و پنجره آلومینیم، در هر دو طبقه سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دو خواب با زیر بنای حدود 300 متر مربع، که بر اساس اظهارات خواهان محترم در حال حاضر توسط دادگستری پلمپ شده  و خالی از سکنه است.  ب-مشخصات ثبتی ملک: پلاک ثبتی2210 از اصلی 15 بخش پنج حوزه ثبت ملک نیشابور با وضعیت خاص طلق به مساحت 306 مترمربع، شمالا دیوار به دیوار به طول 12 متر، شرق دیوار به دیوار به طول 25 متر، غربا دیوار به دیوار به طول 25.5 متر و جنوبا در و دیوار به طول 12 متر می باشد.  ج- ارزیابی ملک: ا رزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی با مشخصات فنی و ثبتی مزبور و با توجه به موقعیت مکانی و مشخصات فنی و ثبتی ملک مورد کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، در حال حاضر مبلغ 185.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1405/4/8 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000049 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920004511075