موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  980143      له  خانم نسرین سعیدی فسخودی با وکالت خانم  گلنوش صابری وعلیه  خانم نجمه الصبا سعید فسخودی با وکالت اقای اکبر کشکولی  مبنی برمطالبه مبلغ  789/085/307  ریال بابت  الباقی محکوم به  در حق محکوم له و مبلغ 52/035/780 ریال بابت حق الاجرای دولتی ، جمعاً در قبال مبلغ 841/121/087 ریال  جهت فروش مقدار 1/731 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی 11343 فرعی از 14874 فرعی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه  841/121/087  ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  محکوم علیه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ    1405/04/17  از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده در اصفهان ، سه‌راه ملک شهر، خیابان گلستان ، خیابان هسا، کوچه لاله، مجتمع مسکونی صدف،  پلاک 38 ، طبقه سوم شمالی، واحد 5 واقع شده است. مورد مزایده  عبارتست از مقدار 1/731 حبه مشاع از 72 حبه عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان  مسکونی واقع در طبقه سوم یک مجتمع ده واحدی ، به پلاک ثبتی 11343 فرعی از 14874 اصلی  مفروز ومجزی شده از 1753 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی  واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 85 /90 مترمربع  طبق سند  بانضمام پارکینگ واقع در همکف و انباری  واقع در پشت‌بام ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک  آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرای آن . دارای سند مالکیت تک‌برگی به شماره سریال 777310 سری ج سال 98 به میزان شش‌دانگ عرصه و اعیان به مالکیت نجمه الصبا سعیدی فسخودی فرزند عبدالعظیم است.  اسکلت ساختمان بتنی، سقف‌ تیرچه‌بلوک ، نمای خارجی آجر و سنگ با پنجره‌های آلومینیوم ،  پوشش کف سرامیک  ، بدنه گچ و رنگ‌آمیزی ، درب‌های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی، ،  پوشش بدنه و کف سرویس بهداشتی،حمام و آشپزخانه کاشی و سرامیک، کابینت فلزی با درب mdf ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش  کولرآبی  دارای انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک هست . با قدمت ساخت مجتمع حدود 12 سال و دارای یک دستگاه آسانسور است. حسب نظریه کارشناس رسمی با توجه به موارد فوق‌الذکر و تحقیقات محلی و در نظر گرفتن موقعیت ملک ،نوع و قدمت بنا، انشعابات، متعلقات و امتیازات مربوطه  و کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی در وضع موجود ازجمله شرایط خاص حاکم بر بازار املاک ، ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر در زمان ارزیابی مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد  و پانصد‌ میلیون تومان برآورد و ارزیابی شده است که براین اساس ارزش مورد مزایده به میزان 1/731 حبه مشاع مبلغ 841/121/087 ریال می باشد./

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709986825101498