موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0307432 صادره از شعبه 157 دادگاه عمومی حقوقی تهران له آوید فرهنگ فاقه فرزند علی با وکالت التفات غلامی و منیره همتی و علیه محمدحسین احمدی پور فرزند غلامعلی که آقای محمدحسین احمدی پور به پرداخت مبلغ 17/110/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه کارشناسی تا تاریخ 1405/03/20 در حق محکوم له آوید فرهنگ فاقه و همچنین مبلغ 3/150/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام زهرا سادات حسینی شریف ملکی به پلاک ثبتی به شماره 3781/92 بخش 7 تهران واقع در : تهران - محله شیوا - خیابان شهید جعفری - کوچه شهید علیرضا کرمعلی - ساختمان نیایش - پلاک 5 - طبقه اول - واحد شمالی را در اجرای ضبط وثیقه برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (طلق) به شماره 92 فرعی از 3781 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 109 متر مربع واقع در طبقه یک سمت شمال بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 3/22 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه زیرزمین بانضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 10/8 متر مربع واقع در سمت شرق طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و آپارتمان واقع در ساختمان 5 طبقه روی زیرزمین با نمای آجر سه سانتیمتری و هر طبقه دو واحد مجموعاً 10 واحد و دارای درب نفررو و درب پارکینگ فلزی به سمت زیرزمین و پنجره فلزی و در موقعیت شرقی نسبت به گذر واقع می باشد و واحد دارای دو اتاق خواب همراه با آشپزخانه با کابینت MDF و سرویس بهداشتی و حمام بوده و پوشش دیوارها اندود رنگ و پوشش کف واحد سرامیک می باشد و سرمایش و گرمایش ساختمان کولر آبی و شوفاژ و ساختمان فاقد آسانسور و انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب و گاز مشترک می باشد و قدمت ملک حدوداً بیش از 25 سال می باشد و با توجه به بررسی ها و با توجه به موقعیت زمانی و کاربری مسکونی و قدمت و با اتکابه مصالح عرف مصرفی منطقه و قیمت املاک مجاور و فارغ از مالکیت و موانع ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و عدم واگذاری منافع آن به غیر و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به مبلغ 75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 1/620 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 20/260/000/000 ریال (مبلغ 17/110/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه کارشناسی و مبلغ 3/150/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1405/04/14 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920007533708