موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده حضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد حکم صادره از سوی شعبه اول محاکم عمومی و حقوقی جلفا به موجب پرونده کلاسه 0400452  ج/م اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه فریدون صمدی حماملو و ناصر صمدی به نحو تساوی به پرداخت10/069/085/000بابت اصل خواسته  در حق  فنی مهندسی ارس ماه پل  و 503/454/250ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجراییه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ  فوق نظر یکباب مغازه در طبقه زیر زمین مجتمع تجاری مشاهیر آذربایجان با شماره پلاک194 / 1 با مساحت تقریبی 100 متر مربع که در قسمت متصل به هم که قسمت اول به مساحت تقریبی 50متر مربع با ارتفاع 4 / 70 متر و قسمت دوم به مساحت تقریبی 50 متر مربع به ارتفاع 2/40 متر )زیرپله(با دسترسی از کریدور داخل مجتمع با شرح توصیف درب تمام دهانه شیشه سکوریت با پوشش سقف کناف گچی و کف سازی سرامیک و دارای سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی در آدرس صدر الاشاره واقع گردیده است.واحد تجاری مذکور فاقد سند مجزا تفکیک شده و همچنین در زمان بازدید مغازه مذکور درحال بهره برداری شخص ثالث بعنوان فروشگاه لوازم خانگی مشاهده گردید با توجه به انجام معاینات فنی و محلی و مشاهده اوضاع و احوال کنونی محل و با منظور داشتن موقعیتمحل و میزان مرغوبیت، قدمت و وسعت،کاربری و حدود اربعه محل و چگونگی استقرار آن در محل ودسترسی واحد تجاری مذکور نسبت به سایرمناطق شهری و منطقه وقوع و توجها به معابر و خیابان هایمجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و بر اساس تحقیقات محلی در خصوص نرخ متعارف کاربریهای مشابه درخواستی در مناطق همجوار جهت استخراج قیمت و بدون لحاظ نمودن هرگونه تعهد ودیون و بدهی احتمالی به اشخاص (حقیقی و حقوقی)و صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی و بلا معارض بودن واحد مربوطه از هر جهت و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و سایر موارد دخیل در ارزیابی، همچنین ارزش واحد های مشابه در محل وقوع واحد تجاری مذکور، از دیدگاه اینجانب با منظور قراردادن ارتفاع دو قسمت که قسمت اول به مبلغهر متر مربع 250/000/000 ریال با مساحت 50 متر مربع و قسمت دوم با مساحت 50 متر مربع به میزان 200/000/000 ریال  با توجه به اینکه ارزیابی پلاک 194 / 1 در قرار کارشناسی بصورت یکجا قیدگردیده است، میزان ارزش شش دانگ اعیان و با قدرالسهم عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مبلغ هرمتر مربع 225.000.000 ریال با مساحت کل تقریبی 100 متر مربع به میزان 22/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان  به حیطه توقیف درآمده و متعاقبا با تقاضای محکوم له به مزایده گذاشته میشود، مزایده ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به قیمت 22/500/000/000ریال  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف شرکت کنندگان فروخته خواهد شد زمان مزایده به روز  شنبه مورخه1405/04/06 از ساعت8  الی12 صبح در درگاه سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) برگزار خواهد شد علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک مذکور دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی جلفا مراجعه نمایند. ده درصد مبلغ کارشناسی نقدا از شرکت کنندگان مزایده اخذ خواهد شد و مابقی حداکثر ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد  انصراف برنده مزایده پس از تودیع درصد موجب ضبط سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا - بهناز امینی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140030920001526070