موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه 140147420000389250-1401/08/01 و پیرو دستور فروش شماره ی 140147990019276268  مورخ 24 /07 /1401 همچنین اجرای حکم به شماره 0100198 /3 و شماره دادنامه  140147390004276424صادره از شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی نوشهرمربوط به خواهان خانم زهره مشایخی فیروز با وکالت  علیرضا بهنامی و محکوم علیهم بنامهای مسعودمشایخی فیروز وسعید مشایخی فیروز وعلی اعظم مشایخی فیروز و مریم  مشایخی فیروز وزینب مشایخی فیروز وطاهرهمشایخی فیروزو طیبه  مشایخی فیروز حکم بر دستور فروش ملک  ماترک بجای مانده مرحوم فضل اله مشایخ فیروز به شرح اعلامی در نظریه ارزیاب از طریق مزایده در اجرای احکام مدنی مطابق نظریه کارشناسی و تقسیم وجوه بین وراث مطابق گواهی انحصار وراثت صادرو اعلام گردید . همچنین خواهان 9 میلیون تومان هزینه کارشناسی و 3 میلیون ریال حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی و 1630000ریال هزینه دادرسی پرداخت نمود ،مبالغ یاد شده از تکالیف کلیه اصحاب پرونده است که باالسویه پرداخت نمایند خسارات دادرسی  پس از کسر سهم خواهان از مبالغ یادشده باقی وجوه را از خواندگان اخذ و در حق خواهان پرداخت نمایند و مبلغ 6000000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران  صادر و اعلام گردید .حسب پاسخ استعلام ثبتی:مشخصات ملک:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1141 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 427 متر مربع و مشخصات مالکیت: مالکیت فضل اله / مشایخی فرزند زین العابدین با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 35197 تاریخ 1357/09/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 3/385249 سری سال که در صفحه 544 دفتر املاک جلد 13ذیل شماره2156 ثبت گردیده است.توضیح اینکه ششدانگ پلاک از سوی اداره حسابداری اختصاصی نوشهر برابر سند قطعی انتقال شماره 35197 - 57/9/14 دفتر 2 نوشهر به مالک فعلی منتقل گردید. نظریه ارزیاب :ملک به نشانی نوشهر،خ شهید سنگاری(خ بهرام)،قبل از پاساژ کریمی،روبروی امور مشترکین قطعه زمینی است از شمال به ملک مجاور،از شرق به معبر عمومی(خ بهرام)،از جنوب به ملک مجاور و از غرب به ملک مجاور محدود،یک بنای مسکونی قدیمی به همراه یک انباری و سرویس بهداشتی در قسمت پشت ساختمان واقع می باشد.ملک دارای امتیاز آب،برق،گاز و سند مالکیت به پلاک ثبتی 1141 فرعی از دو اصلی بخش یک حوزه ثبت نوشهر به مساحت 427 مترمربع به نام فضل اله مشایخی فیروز بوده و در حال حاضر قابلیت بهره برداری دارد.ملک به نشانی نوشهر،روستای علی آبادمیر،خ شهید حسینی،بعد از مزار،نبش کوچه گلزار با مختصات 36.6319 درجه شمالی و 51.5247 درجه شرقی قطعه زمینی است از شمال به نهر آب و کوچه گلزار،از شرق به معبر عمومی(خ شهید حسینی)،از جنوب به کوچه بهار و از غرب به املاک مجاور محدود،دورتادور ملک با دیوار بلوک سیمانی محصور،به مساحت 2722.47 مترمربع و فاقد هر گونه بنا و تاسیسات می باشد.با توجه به بررسی های صورت گرفته،موقعیت مکانی ملک،استقرار محیطی،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و برِ زمین،عرض گذر،نوع مالکیت،میزان مساحت و فارغ از هر گونه تعهداتی یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد: ارزش ملک به نشانی نوشهر،خ شهید سنگاری(خ بهرام) به مبلغ سیصد و نه میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون ریال (309.575.000.000 ریال) ارزیابی می گردد. ارزش ملک به نشانی نوشهر،روستای علی آبادمیر به مبلغ پانصد و هفتاد و یک میلیارد و هفتصد و هجده میلیون و هفتصد هزار ریال (571.718.700.000 ریال) ارزیابی می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه  در روز دو شنبه مورخ 1405/04/15ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000090و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140047920004330300