موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: سیدحسن زاهدی حقیقی گیلانی محکوم علیه: توحید عسگری اسکوئی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد کل 6 دانگ بابت محکوم به پرونده اجرایی 0002998/ج 1 اجرای احکام مجتمع باهنر به میزان 26/642/000/000 ریال و محکوم به پرونده اجرایی مجتمع قضایی شهید صدر به میزان 77/642/000/000 ریال فروخته می شود. مزایده با توجه به صدور دستور ضبط وثیقه از سوی زندان تهران بزرگ برگزار می گردد. احتراما در پاسخ به قرار کارشناسی مورخه 1405/01/26 پرونده به شماره بایگانی 0002998 ، مبنی بر درخواست صدور اجرائیه ، اینجانب پس از مطالعه پرونده و ضمن استماع نظرات و اخذ مدارک ابرازی ، پس از بررسی‌های بعمل آمده نسبت به تنظیم گزارش اقدام که به شرح ذیل ارائه میگردد: 1- نشانی ملک مورد ارزیابی: تهران - مجیدیه - خیابان استاد حسن بنا - بن بست شهید شیردل فر پلاک 2 طبقه اول 2- قرار صادره: با عنایت به ضرورت جلب نظر کارشناس درجھت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و با استعلام از شهرداری و سازمان ثبت اسناد و املاک نسبت به ارزیابی و قیمت گذاری به نرخ روز پلاک فرعی 14552 فرعی از 48 اصلی بخش یازده حوزه لویزان بنام  هوشنگ حمیدی زاده کری بشماره ملی 0041088948 اقدام و نظریه کتبی ومستدل خویش را به این دادگاه تسلیم نماید. 3- مشخصات ملک مورد کارشناسی: عبارتست از شش دانگ از یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی بشماره 14552 فرعی از 48 مفروز و مجزی شده از 33161 اصلی مذکور بخش 11 به مساحت  مترمربع 79 متر مربع با وضعیت خاص طلق طی انحصار وراثت مورخ 1392/09/30 توسط دفترخانه112  تهران بنام هوشنگ جمیدی زاده کری انتقال یافته است 4- حدود مسئولیت و توضیحات: این گزارش در راستای ابلاغ به کارشناس دادگستری و بر اساس اسناد و مدارک و تصاویر آنها در پرونده و مدارک ابرازی، تهیه و تنظیم شده و بدیهی است صحت و سقم مدارک در صلاحیت و مسئولیت کارشناس نیست. در صورت وجود تناقض در مدارک و یا هرگونه ادعای جعل و یا مخدوش بودن تصاویر مدارک مندرج در پرونده و یا ارائه و ابراز شده، مسئولیتی متوجه اینجانب نخواهد بود. ضمنا در صورت ارائه اسناد و مدارک جدید که موثر در نظریه باشد، پس از صدور دستور کتبی مقام محترم قضایی قابل بررسی مجدد خواهد بود 5- نظریه کارشناسی: الف - با توجه به موقعیت زمانی و مکانی و نیز مساحت عرصه ملک و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش این واحد آپارتمانی بدون پارکینگ و انباری واقع در آدرس مندرج به مساحت 79 مترمربع ، فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون اظهار نظر در ارتباط با صحت و اصالت مدارک ابرازی و احراز هویت به ماخذ تاریخ 1405/01/28 بازای هر مترمربع هشتاد میلیون تومان و جمعا شش میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام میشود. شایان ذکر است در جهت بازدید و ارزیابی ملک معرفی شده به آدرس اعلامی مراجعه نمودم که مالک آقای هوشنگ حمیدی ضمن تماس با آقای توحید عسکری زاده اعلام نمودند بعلت اینکه اعسار پذیرفته شده و قسط مربوطه را پرداخت نموده ام اجازه بازدید از داخل ملک داده نمیشود ، لذا ارزیابی بر اساس ملک مشابه طبق دستور مقام قضایی انجام پذیرفته است. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106422000019 بتاریخ 1405/04/17 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809980241600726