موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه19 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401866له مجید امین محکوم علیه: حمیدرضا امین - عصمت امین مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی فرعی 11300 از 5000 اصلی مفروز و مجزی از 4192 به مبلغ پایهمعادل 225/000/000/000 ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/21از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه نوزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان موضوع: ابلاغ شماره 140509440000137930 پرونده شماره 0401866 با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغ و پرونده فوق الذکر در خصوص ارزیابی ملک به آدرس، اصفهان، فلکه فیض، آپادانا اول، کوچه بوستان، انتهای گلستان هفتم، پلاک یک، کد پستی 8165613135، پس از بازدید از محل در معیت خواهان و خوانده، دریافت مستندات ابرازی و استماع اظهارات ایشان، گزارش هیات کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رسد. ملک پیش گفته یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در قسمت شرقی طبقه دوم یک ساختمان 5 واحدی سه طبقه (منهای شصت، اول و دوم) با قدمت حدود 40 سال، با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک است. آپارتمان دارای سند رسمی به شماره پلاک ثبتی فرعی 11300 از 5000 اصلی مفروز و مجزی از 4192، قطعه 11300 از بخش پنج اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان است که سند تک برگ به شماره 843049  با مالکیت مجید امین به میزان دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه اعیانی و سند تک برگ به شماره 366304  با مالکیت مجید امین به میزان سه سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه اعیانی و سند تک برگ به شماره 564988 با مالکیت محمود امین به میزان مالکیت دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه اعیانی آن جمعا ششدانگ سند عرصه و اعیان آپارتمان، ارائه گردید. تصویر گواهی پایان ساختمان به شماره 16/6164 مورخ 1366/07/25 ارائه گردید. عرصه ساختمان از شمال و شرق به مجاور و از جنوب و غرب به گذر محدود است، اعیانی آپارتمان به مساحت 219/8 متر مربع شامل هال با کف سرامیک و دیوار و سقف گچ و رنگ، آشپزخانه با کف و دیوار سرامیک و کابینت ام دی اف، سه خواب با  کف پارکت و دیوار گچ و رنگ، حمام و سرویس بهداشتی با کف و دیوار سرامیک، دربها چوبی و چهار چوبها فلزی است، سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی است، انشعابات شامل برق مجزا و گاز و آب مشترک است، نمای ساختمان آجر سه سانت و قسمتی سنگ است، آپارتمان دارای پارکینگ مشاع و انباری قطعه 11301 به متراژ 11/75 متر مربع می باشد. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت ملک، مساحت، قدمت بنا، مشاعات، کیفیت مصالح مصرفی، ضابطه ارتفاع منطقه در سامانه شهرسازی، شرایط فعلی بازار املاک و مستغلات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه اعیانی آپارتمان فوق الذکر بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان معادل 225/000/000/000 ریال برآورد می گردد. این برآورد فارغ از بدهی های احتمالی ملک است. با توجه به شرایط حاضر در صورت تغییرات ناگهانی قیمت در بازار املاک و مستغلات، این گزارش کارشناسی، فارغ از زمان اعتبار، نیاز به به روز رسانی خواهد داشت. حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه، هفتاد و پنج میلیون تومان (پانزده میلیون تومان برای هر کارشناس)، اعلام می گردد، لطفا دستور پرداخت صادر فرمایید.  

شماره پرونده: 140409920005615545