موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0201243 ، یک قطعه باغ تحت پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 4104 اصلی بخش 11 فارس به انضمام یک چهارم حق آبه از یک حلقه چاه آب تحت پلاک ثبتی 4 فرعی از 4104 اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم ، منطقه خارقان (باغات خارقان) ، باغ مشهور به باغ کهنه حاج احمدی را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ، مرحومه مرصع رحمانیان کوشککی مالک 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4104/2 بخش 11 فارس و مالک 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4104/04 بخش 11 فارس می باشد . طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری ، برابر سند مالکیت تحت پلاک 2 و 4 فرعی از 4104 به شماره ثبت 10246 ، دفتر 55 ، صفحه 511 ششدانگ یک قطعه زمین مشهور به باغ کهنه حاج احمدی در تاریخ 1353/01/24 به نام خانم مرصع رحمانیان کوشککی صادر و تسلیم شده است . مساحت پلاک 4104/2 برابر نقشه تهیه شده از اراضی توسط کارشناس نقشه بردار به میزان 6721/05 مترمربع می باشد . محدوده مذکور به صورت یک قطعه نخلستان با مختصات جغرافیایی 3157740-754345 می باشد که نخلستان ها حدود 70 سال سن دارند و نخل ها با وضعیت نسبتاً ضعیف می باشند . محدوده مذکور از یک حلقه چاه آب متروکه واقع در پلاک 4/ 4104 مشروب می گردد . چاه آب خشکیده و فاقد آب و نیاز به لایروبی دارد . محدوده ارائه شده از چاه آب دارای یک چهارم دارای حق آبه می باشد . چاه آب دارای محوطه و یک باب اتاق به ابعاد 3×3 متر موجود می باشد . ارزش هر مترمربع اراضی مذکور برابر 5/000/000 ریال و ارزش 6721/05 مترمربع برابر 33/605/250/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . ارزش یک باب اتاق به مساحت 9 مترمربع برابر 200/000/000 ریال ارزیابی گردیده است . چاه آب مربوطه خشکیده است ولی چون نخیلات از جای دیگری مشروب می گردد شبکه آبیاری ، لوله و قطره پای درختان فعال و قابل ارزیابی می باشد . ارزش لوله و قطره باغ و خط انتقال آب از چاه با 40 درصد فرسودگی برابر 754/650/000 ریال ارزیابی گردیده است . لذا با توجه به مراتب فوق ، ارزش ششدانگ پلاک 4104/2 بانضمام حق آبه از چاه آب تحت پلاک 4104/4 به میزان یک چهارم حق آبه و سایر متعلقات مجموعاً به میزان 34/559/900/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز شنبه مورخ 1405/04/20 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از املاک بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت www.setadiran.ir به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت مذکور به حساب سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد . دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم - عبدالرحمان مرادی              

شماره پرونده: 140012920004222278