موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب پرونده اجرائی 0200463 ، اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر در نظر دارد بابت محکومیت مالی آقای سلیمان بنیادی ، سه دانگ از ششدانگ  یک باب  خانه و محوطه واقع در بندرکیاشهر -روستای اشمان کماچال - کوچه گل لاله - ابتدای بن بست نرگس - پلاک 145 - کدپستی  44717 - 44431 ، 2- قطعه زمین بندرکیاشهر - روستای اشمان کماچال - کوچه گل لاله - انتهای بن بست نرگس از طریق سامانه ستاد بفروش برساند روز مزایده در روز دو شنبه مورخه 1405/04/29  ساعت 8 لغایت 12 صبح نسبت به فروش مال اقدام نماید.فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید و الباقی وجه مزایده ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد که از خریدار اخذ و مال به نامبرده تحویل خواهد شد درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( درصورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه وبا هماهنگی اجراء از اموال بازدید نمایند.(وضعیت مال توقیفی  بشرح ذیل می باشد.): اموال مورد مزایده : یک قطعه زمین مشتمل بریکباب خانه واقع درکیاشهر-روستای اشمان کماچال-کوچه گل لاله-نبش بن بست نرگس به مختصات (408619.57-4134719.39)می باشد.ملک محصوربوده ومطابق کروکی ابرازی ممهوربه مهرنقشه بردارمهندس حمیدزحمت کش بیدریغ مساحت کل ملک 691/44 مترمربع می باشد که دریوم بازدید مساحت 200مترمربع ازملک با دیواربلوکی محصوروجداگردیده بود ووکیل محترم محکوم له اظهارمیدارد که این قسمت به غیرواگذارگردیده است.مطابق استعلام صورت گرفته ازبنیادمسکن انقلاب اسلامی آستانه اشرفیه مضبوط درپرونده 13/1712 مورخ 1403/07/18 عرصه ملک داخل محدوده طرح هادی قرارداشته ودارای کاربری مسکونی می باشد.حدوداربعه ملک طبق اظهارات محکوم له شمالا به خانه ومحوطه زهرابنیادی شرقا به ملک منوچهرجنوبا به کوچه 8متری(بن بست نرگس) غربا به کوچه 8متری(کوچه لاله) متصل می باشد.اعیانی موجوددرملک یکباب خانه مسکونی قدیمی بمساحت حدود75 مترمربع باقدمت بیش از40سال مشتمل بر2اتاق،سالن،آشپزخانه وسرویسهای بهداشتی می باشد.پوشش سقف شیروانی حلب کف تخته ودیوارها خشتی گلی باپوشش گچ وسقف لمبه چوبی ودرب وپنجره ها چوبی می باشد.ملک درضلع جنوبی وغربی دارای عقب نشینی درطرح تعریض کوچه 8متری می باشد. نظریه کارشناسی: ارزش سه دانگ ملک تعرفه شده بمساحت حدود 491 متر مربع با توجه به کاربری،دسترسی به جاده اصلی و فرعی، شکل و فرم زمین و کلیه پارامترها وعوامل موثردرارزش ملک وطبق بررسیهای میدانی و موقعیت استقراردرعالم طبیعت وتحقیق از افراد خبره محلی وبالحاظ میزان عقب نشینی بمبلغ 12/250/000/000 ریال(معادل یک میلیاردودویست وبیست وپنج میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد میگردد.   دفتر اجرای احکام مدنی بخش کیاشهر-قربانی سرمست

شماره پرونده: 140234920001763181