موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0401876  شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  (محکوم له: سیده نگار محمدی اصل محکوم علیه:  میرداود محمدی اصل - حسنیه واحدی - سیدرضا محمدی اصل - میرداریوش محمدی اصل) محکوم علیهم محکوم اند  بر تقسیم ماترک مورث طرفین( عبارت از یک ساختمان 4 طبقه به پلاک ثبتی 3144 فرعی از13 اصلی قطعه 124 بخش 9 تبریز )و تقسیم ثمن حاصل از آن  به نسبت  هـر کدام و پرداخت مـبلغ 1/500/000 ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری  در تاریخ 1405.03.23 ارزیابی و در تاریخ 1405.04.13 شنبه  از ساعت 8 الی 12  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000025  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند%   مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری ریاست محترم اجرای احکام شعبه 10 مدنی تبریز سلام علیکم: احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0401876 در آن شعبه محترم حاضر و پس از مطالعه پرونده و استطلاع از مفاد قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 3144 فرعی از 13 اصلی ، قطعه 124 واقع در بخش 9 تبریز ، با راهنماییهای آقای میرداود محمدی از محل مورد نظر واقع در تبریز- ائل گلی- کوی دادگستری- خیابان قدوسی- 8 متری 23- پلاک 72 ملک متنازع فیه بازدید و بررسی های فنی و کارشناسی لازم بعمل آمد که بر اساس آن و ملاحظه فتوکپی سند مالکیت و بررسی های محلی  ، ملک مذکور دارای عرصه ای به مساحت 200 مترمربع می باشد که درآن اعیانی 5 طبقه شامل طبقات همکف با کاربری پارکینگ و اعیانی موتورخانه به مساحت 13 مترمربع که در حال حاضر تاسیسات آن جمع آوری شده و به صورت انباری استفاده می شود و 4 طبقه بالای آن مشتمل بر 4 واحد مسکونی احداث شده است.ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 18079.7.4 مورخه 1382.3.26 و پایانکار شماره 2619677 مورخه 1396.11.29 است.در گواهی پایانکار مذکور تفکیک طبقات بلامانع ذکر شده است و تعداد پارکینگ ها در آن 4 عدد می باشد..موقعیت قطعه جنوبی است- نمای ساختمان عمدتا" آجری قرمز رنگ است.قدمت اعیانی ها حدود 23 سال است. سازه ساختمان بتن آرمه می باشد.برای طبقات مسکونی اسناد مالکیتی تفکیکی ارائه نگردید. مساحت غیر مفید طبقات بر اساس گواهی پایانکار صادره از شهرداری، 130 مترمربع به همراه بالکن روپوشیده به مساحت 2.92 مترمربع و بالکن روباز به حیاط 9.60 مترمربع است.واحدهای آپارتمانی طبقات یک ، دو و چهار، دو خوابه و طبقه سوم تک خوابه می باشند.ساختمان فاقد آسانسور است.برخی از مشخصات واحدها به شرح ذیل است:   طبقات اول، دوم و چهارم : کف پذیرایی دارای سرامیک ، کف اتاقها در پیرامون دیوارها ، یک ردیف سرامیک و داخل آن اندود سیمان است.رادیاتورهای آن به همراه پکیج آنها جمع آوری شده است.کابینت های آشپزخانه دارای بدنه فلزی و رویه mdf است.دارای شومینه و آیفون است.سیستم گرمایش آنها بخاری گازی است.سقف پذیرایی ،دارای نور مخفی است.طبقه اول بالکن دارای پنجره با چهارچوب فلزی می باشد ولی طبقات دوم ، سوم و چهارم فاقد پنجره است. طبقه سوم: سرامیک های  کف پذیرایی و اتاقها برچیده شده اند- فاقد کابینت زمینی در آشپزخانه می باشد.دارای شومینه است.فاقد رادیاتورو پکیج است.آیفون ندارد.بالکن فاقد پنجره است.دارای شومینه است. ملک دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز از هر کدام 4 عدد است توصیف اجمالی از ملک انجام گرفت که بر اساس ان ملک دارای کاربری صرفا مسکونی است.ملک خالی از سکنه می باشد. لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، حدود اربعه ، شوارع و بدون لحاظ بدهی های احتمالی به سازمانها و نهادهای دولتی و غیر دولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور شامل عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات مذکور با کاربری مسکونی مبلغ440.000.000.000ریال معادل چهل و چهارمیلیارد تومان برآورد  که همان قیمت پایه فروش مزایده خواهد بود. دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - جلیل زاده

شماره پرونده: 140330920001940826