اجاره املاک در 6 ردیف با کاربری تجاری

ردیف
سازمان اوقافته امور نیست مورد کل وقعت اور شیر استان گیلان
نام موقوفه
مورد مزایده
۵
آگهی مزایده
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رشت در اجرای ماده ۱۱ آئین نامه اجرائی تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه
در نظر دارد املاک ذیل را از طریق مزایده به اجاره واگذار نماید .
۱۷/۵۴
۱۹/۱
( ریال ) مبلغ سپرده ( جهت شرکت در مزایده )
آدرس
کد تفضیلی رقیه
توضیحات
مساحت متر مربع )
قیمت پایه کارشناسی ( ریال )
۱ امامزاده هاشم ( ع )
اجازه یک باب مغازه
۹۶/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰
رشت - جاده تهران - امامزاده هاشم ( ع ) - مغازه شماره ۹
۲۰۱۴۸۲۷۹۱۰۰۴۱۱
امامزاده هاشم ( ع ) اجاره یک باب مغازه ۱۷/۵۴ ۸۰/۰۰۰/۰۰۰ ۹۶/۰۰۰/۰۰۰ رشت - جاده تهران - امامزاده هاشم ( ع ) - مغازه شماره ۱۰ ۲۰۱۴۸۲۷۹۱۰۰۴۱۲
امامزاده هاشم ( ع )
اجاره یک باب مغازه
۱۷/۵۴
۱۴۰/۰۰۰/۰۰۰
۱۶۸/۰۰۰/۰۰۰
رشت - جاده تهران - امامزاده هاشم ( ع ) - مغازه شماره ۱۹
۲۰۰۰۷۵۴۲۳۰۰۰۱۶
امامزاده هاشم ( ع )
اجاره یک باب مغازه
۱۷/۵۴
۱۴۰/۰۰۰/۰۰۰
۱۶۸/۰۰۰/۰۰۰
رشت - جاده تهران - امامزاده هاشم ( ع ) - مغازه شماره ۲۰
۲۰۰۰۷۵۴۲۳۰۰۰۱۸
اشتراکی
یک باب مغازه
۲۹/۴۵
۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰
۱۲۰/۰۰۰/۰۰۰
رشت - میدان جهاد - کوی فرهنگیان - جنب استخر یزدان
۲۰۰۳۷۱۳۵۱۰۰۴۶۸
مخصوص بالازاده
یک باب مغازه
۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰
۱۲۰/۰۰۰/۰۰۰
رشت - خیابان مطهری کوی ساغر بسازان جنب مدرسه قرآن
۲۰۰۳۸۰۳۶۱۰۰۰۰۸
۱ - قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری - به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد .
۱۵ در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار با مشکلات مالی با شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستأجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود . مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها بابت خسارت وارده پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید ۱۶ - برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید . ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره ، موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود . ۱۷ مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد . شد ۱۸ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه تنا طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید ۱۹ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماه اخذ خواهد شد ۲۰ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی چه برابر خواسته مستأجر یا حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقبه باشد . ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید . ۲۱ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود .
تعیین گردیده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱۲ ماه خواهد بود و پس از انقضای مدت مستأجر متعهد است ، مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد - ۲ - متقاضیان می بایست با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی my.oghat.ir اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را بعنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نمایند - مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد . ۴ - مستأجر میبایست مباشرنا شخصا ) از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را بصورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از انحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد ۵ مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر ۶ - پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر می . باشد ۷ - هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده هزینه های تعمیرات غیر ضروری تزئینی جزئی ، آب برق ، گاز ، فاضلاب تلفن بیمه ، مالیات عوارض و ... بعهده مستأجر خواهد بود . تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می باشد و هرگز مستأجر نمی تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید
- اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط میشود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه معاملات دولتی قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد ۱۰۰ - افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند ۱۱ تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مابقی مدت برای موجر خواهد بود . ۱۲ کمیسیون مزایده س رأس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۱۷ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رشت با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود ۱۳ متقاضیان می بایستی تا ساعات ۱۴:۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۱۶ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند ۱۴ متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۲/۰۳ و ساعت ۱۰:۰۰ یا تاریخ ۱۴۰۴/۰۲/۱۳ و ساعت ۱۰:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رشت حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر صرفا در ساعات اداری به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و یا تماس حاصل نمایند .
، موجر مبلغ هزینه کرد به حساب مستأجر واریز می گردد .
۱۴۰۴/۱ / م