اجاره ملک تحت پلاک ثبتی ۱۱۰۳

آگهی مزایده مرحله اول
اداره اوقاف و امورخیریه ناحیه ۶ شیراز با تصدی و قائم مقامی موقوفه عام حاج خلیل زالی در نظر دارد موازی ۱۲۰۰ متر مربع از اراضی بند ( ز ) واقع در شهر صدرا متعلق به موقوفه عام حاج خلیل زالی تحت پلاک ثبتی ۱۱۰۳ بخش ۳ شیراز را برای مدت یک سال از تاریخ ۱۴۰۴/۰۲/۳۱ لغایت ۱۴۰۵/۰۲/۳۱ به مبلغ اجاره بهاء سالیانه ۲۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال بیست و چهار میلیون ریال با توجه به شروط و تعهدات زیر از طریق مزایده به اجاره واگذار نماید . لذا متقاضیان محترم میتوانند حداکثر تا پایان وقت اداری روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۲۹ پیشنهاد مکتوب خود را به دبیرخانه اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه ۶ شیراز واقع در صدرا بلوار دانش خیابان کوهسار کوچه شهید ثریاپور تحویل و رسید اخذ نمایند و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر همه روزه به جز ایام تعطیل در ساعات اداری با شماره تلفنهای ۰۷۱۳۶۴۱۷۰۴۴ - ۰۷۱۳۶۴۱۷۱۴۴ داخلی ۱۱۷ تماس حاصل فرمائید .
شروط و تعهدات
۱ - هر گاه بنا به تشخیص مؤجر اعتبار ضامن سلب شود مستأجر متعهد است ظرف مدت یک ماه از تاریخ اخطار کتبی مؤجر ضامن معتبر دیگری را معرفی نماید و در صورت تخلف مستأجر از پرداخت مال الاجاره مؤجر حق اقدام قانونی علیه هر یک از مستأجر و ضامن را منفردا و متفقا دارد . - پرداخت مال الاجاره معاف و مسلم و بدون هرگونه تخلف از آفات ارضی و سماوی و خشکسالی و غیره می باشد .
در مدت اجاره مندرج در سند اجاره حفظ و حراست از مورد اجاره و حدود و ثغور آن به عهده مستأجر میباشد و هرگونه دخل و تصرف در اراضی صورت پذیرد مستأجر خود شخصاً پاسخگو بوده و می بایست خسارت ناشی از آن را از عین المال خود تأدیه نماید .
۴ - - مستأجر متعهد است در پایان مدت یا حین الفسخ مورد اجاره را تخلیه و به مؤجر تحویل در غیر این صورت در ازای هر روز تأخیر در تخلیه مبلغ ۴۰۰/۰۰۰ ریال به عنوان جریمه تاخیر علاوه بر اجاره بهای که طبق نظر کارشناس تعیین شده بابت اجرت المثل پرداخت و مؤجر از طرف مستأجر مجاز خواهد بود چک یا وثیقه وی جهت وصول و تحقق این شرط به اجراء در آورد .
۵ - مستأجر متعهد است در موقع تخلیه مورد اجاره را همانطور که تحویل گرفته صحیح و سالم به مؤجر تحویل دهد و نیز حق خاکبرداری از آن را ندارد و در صورت تخلف به گواهی کارشناس رسمی دادگستری مؤجر حق فسخ سند اجاره و مطالبه خسارات وارده به موقوفه را خواهد . داشت اراضی مورد اجاره صرفاً جهت استفاده امور زراعی به اجاره واگذار میگردد و مستأجر به هیچ وجه حق استفاده دیگری از مورد اجاره را نداشته و در صورت تخلف اختیار فسخ سند اجاره برای مدت باقی مانده و خلع ید مستأجر برای مؤجر محفوظ و لازم الاجرا می باشد .
مستاجر حق احداث اعیان و غرس اشجار در مورد اجاره را نداشته مگر با موافقت کتبی و قبلی مؤجر و در صورت تخلف کلیه تأسیسات و اعیانی احداثی و اشجار به رایگان به موقوفه تعلق خواهد . گرفت
- مستأجر باید شخصاً و بالمباشره از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق انتقال مورد اجاره را جزئاً یا کلا و یا مشاعاً یا صلح حقوق و مشارکت و .... را به هیچ نحوی از انحاء و تحت هیچ عنوان و شرایط به غیر را ندارد
کلیه هزینه های زراعی و آبیاری به هر اسم و رسم به عهده مستأجر است و مستأجر متعهد میگردد نسبت به تهیه آب مورد لزوم جهت شرب اراضی مورد اجاره با هزینه شخصی اقدام نماید .
۱۰ - در صورت فوت مستأجر با توافق وارث رابطه استیجاری با رعایت مفاد این آگهی تا پایان مدت اجاره ادامه خواهد داشت .
۱۱ پرداخت هر گونه عوارض و مالیات به هر اسم و رسم به عهده مستأجر است و هیچ ربطی به موقوفه ندارد مگر آن که عرصه مشمول مالیات گردد که در این صورت برابر مقررات جاریه اقدام خواهد گردید .
۱۲ مستأجر حق ندارد اقساط مال الاجاره را قبل از سررسید بدون موافقت کتبی اداره اوقاف به متولی پرداخت نماید . در غیر این صورت ذمه او بری نشده و به موقوفه بدهکار میباشد و اداره اوقاف حق وصول آن را خواهد داشت .
۱۳ تخلف از هر یک از شروط مندرج در سند اجاره موجب اختیار فسخ و ابطال سند اجاره برای بقیه مدت و خلع ید مستاجر و صدور اجرائیه و تخلیه مورد اجاره و وصول مطالبات موقوفه خواهد بود و مستأجر حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت .
- ۱۴ هزینه چاپ آگهی مزایده و حق الدرج در روزنامه به عهده برنده مزایده خواهد بود .
۱۵ - مستأجر متعهد است یک قطعه چک به مبلغ ۳۶/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال سی و شش میلیارد ریال بابت تضمین تخلیه مورد اجاره و اجرای تعهدات و شروط به مؤجر تحویل نماید و به محض تخلف مستأجر از شروط یا عدم انجام تعهدات یا عدم تخلیه مورد اجاره پس از پایان یافتن مدت اجاره مؤجر میتواند از محل آن نسبت به وصول خسارت خود اقدام نماید .
۱۶ پیشنهاد دهندگان بایستی ۱۰ اجاره بهاء سالیانه به مبلغ ۲/۴۰۰/۰۰۰ ریال دویست و چهل هزار تومان را به عنوان سپرده به شمار حسابی که از طرف واحد مالی اداره اوقاف و امورخیریه ناحیه شش شیراز نزد بانک ملت واریز و فیش مربوطه را به پیوست پیشنهاد خود به دبیرخانه اداره اوقاف و امور خیریه تسلیم نمایند تا در صورتی که برنده مزایده شناخته شوند ظرف مدت ۵ روز به نامبرده ابلاغ تا جهت تنظیم قرارداد به این اداره مراجعه نمایند ولی در صورت عدم مراجعه و در موعد مقرر سپرده وی به نفع موقوفه ضبط و با نفر دوم برنده مزایده قرارداد تنظیم خواهد . شد بنابراین سپرده نفرات دوم و سوم تا تنظیم قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد . شد ضمنا مبلغ پیشنهادی باید با حروف و رقم خوانا نوشته شود . ۱۷ پیشنهاد دهندگان میتوانند از روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۰۹ لغایت پایان وقت اداری روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۲۹ پیشنهادهای خود را با فیش واریزی و نیز کپی شناسنامه در پاکت لاک و مهر و موم شده به دبیرخانه این اداره تسلیم و رسید دریافت نمایند .
- ۱۸ پیشنهادهای رسیده رأس ساعت ۹ صبح روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۳۰ با حضور اعضاء کمیسیوئن باز و قرائت خواهد شد .
۱۹ به پیشنهادهای مبهم و فاقد سپرده یا مخدوش یا مشروط یا فاقد نشانی ترتیب اثر داده نخواهد شد . ۲۰ - حضور پیشنهاد دهندگان یا نماینده آنان در جلسه قرائت پیشنهادها آزاد است و اعضای کمیسیون در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادها مختارند .
علی دارابی - مسئول دفتر نمایندگی اوقاف و امور خیریه ناحیه ۶ شیراز
۱۰۰-۹۸